洋溪公园城再推优质地块，与惠山金桥实验学校一路之隔
来源：365淘房
2018-09-03 08:35
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无锡365淘房 近段时间的惠山土地市场十分热闹，继7月31日钱桥地块、阳山地块拍完不久，2018年8月28日，无锡市国土资源局挂出8幅地块，其中两幅地块位于惠山区，分别位于洋溪公园城板块和洛社板块。
其中，位于钱桥S342南侧、藕中路东侧的洋溪6号地块（XDG-2028-23号地块）是本次挂牌的8幅地块中面积最小的一幅，总占地25398.7㎡，土地用途为以商业为主的商住混合用地，起始楼面价为4378元/㎡。
这幅地块将会吸引几家房企，最终又会以怎样的价格成交呢？让我们聚焦2018年9月27日上午9点30分的365土拍直播，一起拭目以待吧。
【地块看点】
1、靠近盛岸路、锡宜高速、342省道以及钱桥大道等，交通便利；
2、地块位于钱桥核心区域的洋溪河北岸居住片区，是无锡城市发展"西优"的重要区域；
3、地块周边自然景观资源丰沛，远山近水，依湖傍绿；
4、地块周边居住氛围浓厚，香缇半岛、洋溪人家、西溪碧桂园、时代城等小区环伺；
5、紧靠惠山金桥实验学校，为未来小区居民带来优质的教育环境。
1、地块详情
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——地块区位示意图
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规划设计要点：
成品住房：新建商业及住宅中成品房比例须达到100%
建筑限高：高层≤100M
物业管理用房：不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4%
社居委办公用房：不小于1000㎡
文体设施：文体用房400㎡；室外活动场地≥200㎡
医疗卫生：设≥300㎡社区卫生服务站
居家养老：服务站300㎡
——地块实景
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目前，该地块已经是净地，可随时进行开发，沿上伟路一侧有西溪悠然街（西溪碧桂园商业部分）的围挡暂未拆除，地块内部堆有少量建筑垃圾，在藕中路与上伟路交汇处东北角有小路可通往地块内部。
从地块可以清楚看到惠山金桥实验学校，距离非常近。
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