蛰伏期!上周入市房源不足200套 多个新地块规划出街!

来源:365淘房 2018-08-06 16:28

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无锡365淘房 8月已来,2018年已不足二分之一,最近无锡人在经历天气的期中“烤”,同时无锡楼市也在经历传统淡季的期中考验。最近几周,无锡上市量连续减弱,各家楼盘开启新一轮酷暑蛰伏期。

据统计上周(7.30-8.5)仅有2盘推新,入市房源不足200套。不过近期有不少房企的效率惊人,今年4月份,甚至6月份才拿地的项目已经公布规划,入市之日指日可待。

上周仅2盘推新 入市房源不足200套

美的国宾府7月30日晚开盘,首推100余套洋房房源,户型建筑面积约120、140平,带装修,成交均价18500-20000元/平,去化约六成。

梁溪本源已加推3#楼东单元,户型建筑面积约80、107平,共68套,均价16000-16500元/平。

上周无锡5幅宅地竞拍 惠山多板块楼面价被刷新

下半年无锡首场土拍顺利落下帷幕!9宗地块中有5幅涉住地块,其中除惠山区钱桥地块底价成交,其他4幅涉住地块均有溢价,另外4幅非涉住地块因均只有1家单位报名,也均以底价成交。9宗地块共揽金59.59亿元,其中涉住地块揽金56.08亿元。

无锡土拍 

华侨城揽下梁溪锡钢东侧地块、通过招拍挂的形式首次进入无锡;龙湖揽下滨湖明园路地块,再度布局滨湖区。金茂拿下滨湖南泉地块,金科底价竞得惠山钱桥地块,惠都竞得惠山阳山镇地块,继续深耕无锡。

>>>无锡9宗地揽金59.6亿元 惠山多板块楼面价被刷新

效率超高!拿地不久2大纯新盘已公布规划方案 

7月31日,无锡市规划局对对XDG-2016-26号地块开发建设商住用房项目规划设计方案批前进行批前公示。

批前公示显示,XDG-2016-26号地块位于东亭街道东亭路西、春新路北,建设单位为无锡明景置业有限公司,地块总可建设用地面积约42360平方米,总建筑面积约126899平方米,其中核定建筑面积为93129平方米。拟开发地块各项指标满足地块出让条件及《江苏省城市规划技术规定(2011)版》等相关规范的要求。

4月26日,该地块经过15轮竞价夺地,被光明地产以10.5亿元、溢价率8.81%,楼面价11267元/㎡竞得,光明地产第一次通过招拍挂的形式落子锡山。

长椿金属地块 

同一天,无锡市规划局对XDG-2016-40号地块建设项目的规划设计方案审查进行批前公示。

批前公示显示,XDG-2016-40号地块位于惠山区,建设单位为无锡市嘉安置业有限公司,用地位于惠源路东侧,亿仁医院北侧,启航路南侧,用地性质为居住用地。XDG-2016-40号地块开发建设项目可建设用地面积约7.53万平方米,总建筑面积约22.08万平方米,主要设计内容为3栋高层住宅、16栋小高层住宅、2栋商业配套用房及地下室等。

龙湖亿仁医院地块 
龙湖亿仁地块 

6月13日上午,该经过25轮竞价夺地,被龙湖以总价14.77亿元、溢价率10.06%%,8920.25元/㎡竞得,当时也刷新了区域最贵高楼面单价纪录。

太科园再添重磅项目 万科观湖礼著案名公布 

7月31日,“无锡澎湃 湖湾时代”新品发布盛典,万科&国信联袂钜作,于无锡太湖华邑酒店启幕。无锡万科湖湾作品案名,也在此刻揭开面纱——万科·观湖礼著。

万科观湖礼著 

每年的七八月份都属于传统的楼市淡季,因此推新量与成交量下降也是正常的现象。上周,7月土拍也落下帷幕。周边多个城市近期土拍遇冷,而无锡本轮土拍平稳发挥,也侧面反映了无锡市场的稳定。不少网友近期的这种市场情况下是否为买房合适时机,实际上,刚需眼下购房还是比较合适的,趁现在市场不那么激进,或许价格还能谈一谈。返回无锡365淘房>>

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无锡9宗地揽金59.6亿元 惠山多板

7月31日9:30

下半年无锡首场土拍顺利落下帷幕!尽管此前受到周边多个城市... 【详情】