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有很多网友会问一些共性的问题，这里给大家一些解答，当然也只是代表个人观点。
① 买某个楼盘能不能升值
这种问题真的无法给到准确答案。
从目前楼市情况来看，无锡限购限价，短期内房价很难再有2016-2017年那样的大涨，而且国家目前政策也是鼓励“房住不炒”。
长期来看，房价上涨一方面是和大环境以及项目自身情况有关，另一方面，也和项目所处的区域相关。从一个区域来看，房子能否升值其实和多方面因素有关，比如区域规划等等，太湖新城、锡东新城这些区域和政府大力发展是分不开的，而区域以后有什么样的规划现在并不能确定。
② 关于房价有没有上涨的问题
现阶段，无锡政府对新房的备案价格控制得还是非常严格的，物价局严格把关。而房屋售价是不能高于备案价格的，所以短期来看房价整体比较平稳，一些较早拿地的项目价格也不会过高。
但关注土地的网友应该也知道，现在拍出的地块的价格越来越高，相应的开发商的成本也逐渐上升。所以如果是自住的，个人建议在自己能够承受的范围之内，选到合适的房子可以尽早下手。
③ 看了两个楼盘，我该选哪个？
没有十全十美的楼盘，每个楼盘都有利有弊，哪个项目适合自己只有自己最清楚。
如果是刚需，价格一般都是首要因素；如果是改善，肯定有自身的考虑因素。
选房的时候可以从区位、交通、学区、配套等等各方面考虑；从项目本身来看，价格、户型、品质、物业等等也是大家需要考虑的因素，说到底就是在自己能力范围内做一个最优选择，找到最适合自己的房子。
举个例子，已经有好几个网友问太平洋城中城和华润橡树湾该选哪一个？
两个项目价格差不多，高层均价都在11000元/平左右，我们给到的答复都是看你自己更看重哪方面：太平洋城中城靠近地铁；华润橡树湾离地铁远，学区是省锡中。如果考虑后期孩子要上好一些的学校，那当然华润更合适；如果看重交通便利，太平洋城中城肯定更方便一些。返回无锡365淘房>>
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