无锡365淘房 2018年即将过半，上半年无锡楼市取得了阶段性的突破。就土地市场而言，作为传统的热门置业区域，梁溪区持续发光发热，推出多幅精品地块，影响区域乃至整个无锡的房价格局。近期又有消息传来，梁溪运河岸畔即将推出重磅地块，或又将掀起市场热浪。
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时隔近两年，与融创运河壹号府仅一路之隔、同属锡钢片区的东侧地块即将挂牌，占地面积为142767㎡，约214亩。作为原南长区仅存的大体量宅地，依水而居，稀缺性和宜居性十分明显。
土地稀缺性明显 万元地块不断扩容
近年来，无锡主城区的土地稀缺性越发明显。梁溪区作为无锡市区房价地价的“高价区”之一，板块价值的认可度很高，有着配套成熟，交通便捷和明显的原著民居住情结的优势。
2016年，梁溪区成交了7宗住宅类地块，其中有4宗地楼面单价突破了万元/㎡；2017年，区域土地供应量明显下降，仅出让2宗住宅用地，总面积为21.28万㎡。2018年1月16日，梁溪区第五宗万元地诞生，华发中南装饰城地块，成交楼面价达12072.24元/㎡。
同时，区域内已经云集了众多品牌房企，早期有九龙仓、恒隆、世茂等，奠定梁溪区在无锡的领军地位。近两年融创、绿地、恒大、万科等实力房企相继落地，新生产品不断涌入，区域整体的高端氛围更加浓厚。
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实际上对于钟情居住在老南长的人来说，依水而居才是最原始的诉求。而梁溪古运河畔目前在售房源就更为稀缺了，随着土地市场的不断升值，市场供需变化，抢占梁溪席位成为诸多购房者的当务之急。
占据运河畔重要位置 融创运河壹号府受热捧
说到无锡，就不能不提京杭大运河。京杭大运河贯穿南北，连通古今，流经十八个城市，是世界上开凿最早、里程最长、工程最大的人工运河，全长约1794公里。2014年，中国大运河申遗成功，成为世界级遗产，是中华民族流动的血脉，承载着密集的中国文化基因。
无锡，唯一一个大运河穿城而过的城市，唯一一个因河设市、因河而兴的城市。大运河在梁溪环抱而过，造就了“千里运河，独此一环”的秀美奇观，被誉为“江南水弄堂，运河绝版地”。
融创运河壹号府地处京杭大运河与泊渡河的交汇处，占据梁溪区运河畔重要位置，一时间便成为了购房者追捧的热门。今年上半年，融创运河壹号府推出了B地块新品，受到无数青睐。
主城焕新 世界无锡进入运河时代
如今，依托运河，政府一方面大力改建巷道，支撑区域经济社会的繁荣发展。一方面出台全域旅游政策，将运河打造成为无锡城市旅游名片。
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2017年梁溪区共完成26个重大项目签约，将投入1200亿来对整个区域进行改造升级。未来，梁溪区将成为集生态保护、文化体验、旅游观光、休闲度假4位于一体的全域旅游示范区。梁溪区之所以能够发展文旅产业，最大的优势就来自于古运河。
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有官方消息称，梁溪区计划将投入500亿，在2020年完成棚户区的改造工程，其中涉及清名桥街道大量的地块，也就是融创运河壹号府所在街道。4月16号上马墩小商品市场已经开始拆迁，经过政府的沟通和协调，2017年8月已清点完毕，很快将动工拆迁，周边面貌也将随之焕然一新。除了基础环境的优化，梁溪区还将斥资300亿，重点打造总占地面积12.8平方公里的古运河风情小镇。
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融创运河壹号府屹立运河之畔，以勇立时代潮头之势对话世界。从古运河风情小镇的规划，到11.8公里的古运河风光带再到72万方锡钢浜文化创意产业园，融创运河壹号府集千年水系，丰富的资源、尊贵的地段、深厚的人文等众多稀缺要素于一身，将城市精神和文脉融会贯通于一体，成就这片城市土地上特有的建筑符号，成就划时代的标杆人居之作。
运河黄金十里再筑一部旷世佳作，未来的升值空间不可限量。
项目地址：梁溪区金城路和塘南路交叉口东北侧
咨询电话：400-8181-365 转 157038
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