编者按：6月13日，龙湖以总价14.77亿元、溢价率10.06%，楼面价8920.25元/㎡竞得惠山区惠山新城惠源路东侧的XDG-2016-40号地块，刷新惠山区楼面价。
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地块位于无锡惠山经济开发区中央商务区，距离地铁1号线堰桥站1公里，距惠山区政府、万达广场均在1000米左右。去年6月，龙湖就以楼面价7883元/平拿下一路之隔的亿仁医院西侧地块，打造龙湖合景天宸原著，虽然价格在区域内稍高，但开盘表现良好。
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XDG-2016-40号地块卫星标注 |
地块位置：惠山区惠山新城惠源路东侧，亿仁医院北侧
面积：75262.9㎡
容积率：≤2.2-2.5
起始楼面价：8105元/㎡
成交楼面价：8920.25元/㎡
地块规划要点：新建高层住宅中成品住房比例须达10%
地块看点：1、吸引3家房企报名，在此次7幅地块中关注度较高；
2、成交楼面价8920元/㎡，超过去年11月美的天一项目保持的惠山区最高楼面价纪录8247元/㎡；
无锡"十三五"规划中提到，惠山城区的堰桥被纳入了主城区，重点发展行政、文化、经济等惠山城区核心功能，结合惠山经济开发区转型升级，对惠山新城无疑是利好消息。此外还有网友表示，规划中的S1号线也将助力该区域发展。
就目前房价来看，惠山区依旧是洼地。惠山新城有地铁1号线、惠山万达广场等交通、商业配套，还有省锡中实验学校学区加持，高层住宅最低均价仅11000元/平，可以说性价比非常不错。
不过，目前版块内多项目接近售罄，华润橡树湾最后一期地块还有少量未推，仅有前文提到的龙湖天宸原著房源较多。距离地块较近的鸿墅二期也一直都没有新消息。而随着地价的逐步攀升，区域内11000元/平左右的房价也即将绝迹，刚需购房者们要抓紧机会哟~
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