去年年底我们对于城中几所热门小学周边的二手房价做了一个统计，当时连元街和锡师附小二手房均价就已全线突破2w，东林和崇宁路价格也不低。
 |
目前无锡的情况是：城中大多数名校学区房都是“老、破、小”的房子，本身的居住价值有限，考虑到学区房还有居住的需求，所以建议各位家长慎重考虑。而且有的房子房龄过老，贷款也会有很多限制。
另外也会存在学区变动的风险。学区的概念不是固定不变的，教育行政部门会根据实际情况进行调整，而且教育部近年正在推行“多校划片”新政，像北京4月底，多个城区已经集中发布了2018年北京各区幼升小政策，其中，东城、海淀、丰台等城区都增加了关于多校划片政策的表述。
 |
此外，有些开发商与一些民办学校合作买房送入学名额，但有年限和人数限制。
在锡城因为学区问题而引发的业主维权屡见不鲜，因此，只要是开发商承诺孩子上学的，就一定要让开发商把详细的条款写在购房协议后的附加协议中，并且经双方确认签字。
最后说两个大家比较会混淆的点
一个是关于无锡师范附属小学有几个校区的：
目前锡师附小官网上显示有3个校区，分别是学前街校区、阳光校区、太湖新城校区。
之前有传言说和畅和信成也属于锡师附小分校，目前来看并不是这个情况，这两所学校只是和锡师附小一样都属于市属学校。信成和和畅由锡师附小代管，相互间没有隶属关系。
二是好多人应该都听过“天一学区房”这个说法，但如果对无锡不熟悉的可能不是特别清楚，无锡目前与“天一”有关的学校共有3个，他们分别是“天一实验小学”、“天一实验学校”、“天一中学”。
天一实验小学位于惠山区天一新城板块，直升西漳中学，对口学区基本是天一新城这一片区。
天一实验学校位于锡山区锡东新城板块，是锡山实验小学的对口直升初中，所属学区基本为锡东新城这一片区。
天一中学（即天一高中）位于锡山区东亭板块，是一所公办高中，没有“学区”的说法，需要中考达到一定分数才可以入学。
【活动预告】
今年最新的学区划分预计本月或者下月就会公布，信息公布后365淘房会第一时间分享给大家，并针对调整做解读，欢迎加群了解更多内容（QQ群号：333742364）。返回无锡365淘房>>
 |
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
