无锡365淘房 近期小编得到了一条重磅消息！位于主城梁溪区保利融侨时光印象，近期开盘有重磅优惠，将推出一批特价房源，特价预计15588元/平起。此消息一出，购房者们坐不住了，纷纷前去了解项目情况，毕竟这个价格在梁溪区并不多见。
近年来随着城市的发展，主城地块的稀缺，开发商们多数选择在新城或者远郊拿地，让部分购房者对地域的需求有了新选择，但是无锡人依然有着浓烈“主城情结”。大多数人对主城“心之所向”，不仅是因为主城代表着城市的符号，沉淀着城市的文化，更是主城汇聚着城市建设的各种优势资源，包括公共交通、教育、医疗、商业等等，显然更适合生活。
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当然，主城区的地段优越性也在一定程度上保证了房子作为资产属性的抗跌保值能力，这也是很多购房者更看重主城区的房子的原因。
所以在主城区，1.5万的楼盘一推出还是引发很多购房的关注，其实除了这家楼盘主城区近期将有新动作的楼盘还真不少。
梁溪主城多个纯新盘将入市 这里的房子卖一套少一套
梁溪区作为无锡的主城区、老城区，寸土寸金，房价不断攀升，区域的在售的楼盘越来越少，买不到房是经常的事。房源紧缺的梁溪区，近期却将有多盘将入市，给想安家主城区的购房者有很多新的选择。
崇安2纯新盘本月入市 即将推出1.5万/平房源
据365淘房数据显示，近期梁溪区将有5个纯新盘入市2盘有推新计划，纯新盘包括保利融侨时光印象、梁溪本源、中洲崇安府、彩旸香江、国美华府；万科北门塘、无锡科技城近期都有加推计划。
其中崇安板块有保利融侨时光印象以及中洲崇安府，保利融侨时光印象预计5月下旬首次开盘，推出建筑面积约95-125平高层，以及建筑面积约125、135平小高层，据了解开盘将推出一批特价房源，特价预计15588元/平起，在区域楼盘都在2万左右的情况下，这个价格在整个梁溪区还是有相当大的竞争力的。
中洲崇安府也将于5月首次开盘，推出高层，楼建筑面积约96-140平高层，预计均价20000元/平。
作为锡城真正的主城、真正的核心，这里的房子卖一套少一套，而对于很多有着“主城情结”的老无锡人而言，如果近期有买房打算，现有的房源是难得的选择机会。
南长核心区2个纯新盘亮相 产品类型多样
南长板块的彩旸香江、无锡国美南长华府预计将于7、8月份首开。
彩旸香江首开将推出建筑面积约51-124㎡精装酒店式商办产品，价格还没有确定，项目位于南长街日航饭店旁，区域优势明显，在主城区的核心很少会有地推出，对于主城情节的购房者关注一下。
无锡国美南长华府预首开将推出建筑面积约80、101-143平高层，项目位于地铁三阳广场站城市展厅现已开放。该项目也位于南长板块的核心区，周边地铁1号线，茂业，太湖广场等均位于项目周边，区域的生活是适度还是很高的。
北塘4盘将推新 个盘预计最低均价13500元/平
北塘的梁溪本源预计6月份示范区公开，产品包括高层、小高层，产品定位高端，预计价格可能会超过1/5万+。具体的开盘时间以及产品还没有对外公开。
除了这些纯新盘以外，北塘的无锡科技城、万科北门塘上也将于近期加推，无锡科技城预计本周将推出9#楼，建筑面积约129平、139平带装修户型，预计均价13500元/平；不要说在主城区，在整个无锡市区想必这个价格的房源都非常少了，这也是刚需购房者想安家主城的最后的捡漏机会。
万科北门塘5月16日推出了，建筑面积约105平、132平带装修高层，预计均价17000元/平；建筑面积约141平带装修低密度多层，预计均价21000元/平。
安家主城区对于现在的高房价，确实不容易，对于首开楼盘低于预计价格、再开楼盘与首开持平的楼盘，购房者们不要错过捡漏的机会，在地价不断上升的当下，以后这样的购房机会将越来越少。
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2018梁溪区还将有7块地入市 补充区域住宅、商业
在5月14日，无锡国土局挂牌7幅涉宅地块，其中有2幅就位于梁溪区，均为商住用地。
其中下甸桥地块（XDG-2018-10号地块）位于梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧，出让面积81833.8㎡，容积率≤2.3，起始楼面价8278元/㎡，最高楼面限价12416元/㎡。
另一幅位于原北塘区新惠路与广惠路交叉口东南侧XDG-2018-10号地块，出让面积70902.9㎡，容积率≤2.7，起始楼面价7015元/㎡，最高楼面限价10523元/㎡。
这两幅地块均位于主城区，周边配套齐全，交通便捷，对比2018年1月16日华发12072元/平拍得的中南装饰城地块，这两幅地的起拍价并不算高。两幅地块的入市将会补充区域住宅市场，为购房者提供更多的选择。也将会进一步完善区域配套，补给区域内将内生的大量对商业的旺盛需求。
此外，区域还将有5幅地块也将在今年推出。
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以上的5幅地块也均位于梁溪区，区域内交通便捷、环境优美、各类配套十分完善，极具开发前景！
三区合并 梁溪区城区全面升级
无锡传统的市中心一直由崇安、南长、北塘三区的部分组成，在2015年3区被合并为梁溪区。无锡人耳熟能详的中山路商圈、崇安寺商圈、南禅寺商圈都位于该区域，此外，还集合了交通，教育，医疗等优质资源，新的梁溪区未来发展之路将更加顺畅，这块必争之地的含金量也将更足。
交通：地铁1、2号线均位于区域内，可快速通达全城，地铁3 号线、4号线全面建设中，江海西路高架快速化改造进行中，打通全市交通壁垒，未来出行无忧。
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商业：围合崇安寺商圈，苏宁广场、大东方百货、茂业百货、八佰伴，家乐福、欧尚等商业配套毗邻项目，商业资源云集，移步即享繁华。
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生态：项目与运河公园、江尖公园、城中公园等等天然生态美景。
教育：无锡市的诸多优质学校均位于该区域，包括连元街，扬名中心小学，五爱小学等等，为成长护航。
经过2016、2017年的大涨，2018年房价趋于平稳，由于政府限价，导致市区内一些新项目售价受到限制，房企现金流的压力，也让诸多楼盘在开盘时会推出一些重磅优惠，这对于购房者来讲无疑就是机会。
如保利融侨时光印象、无锡科技城、世茂时光里等楼盘，大家可以重点关注，毕竟在主城区安家的机会越来越少。
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