无锡365淘房 近期，开盘加推楼盘较多，无锡楼市热度升级。
除了低价盘，一些热门板块的楼盘及新项目也受到了极大关注。
下面，我们就一起看看最近大家关注最多的都是哪些项目？
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延伸阅读：
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1、美的公园天下开盘了吗？房价多少？
答：美的公园天下5月11日首开B地块29#楼高层，18#、25#楼低密度多层，19#楼叠墅；高层均价16000元/平左右；低密度多层均价18000元/平左右；叠墅均价24000元/平左右，共推出220套左右，全款客户5月11日17:30开始选房，按揭客户5月12日开始选房。
2、无锡阳光100阿尔勒高层开盘后，现在还有房子卖吗？
答：无锡阳光100阿尔勒目前还有少量二期A组团36#、41#楼顶底楼高层在售，户型建筑面积约100、102平，带装修，均价12000元/平。
预计6、7月将推37#、38#楼高层，户型建筑面积约91.6、101.2平，带装修，预计均价12000元/平，预计2020年10月底交付。
3、万业·观山泓郡现在首付几成？有多大面积房子在卖？
答：万业·观山泓郡目前首付4-5成，本地人首套房首付4成，其余情况首付5成起；目前在售房源均价13900元/平，面积段有103平的中间套及122平的边套。还有少量低密度多层在售，面积约166、230、256平，一、二楼均价13000元/平，四楼均价18000元/平。
4、长泰国际社区有80多平的户型吗？目前首付几成，有没有优惠？
答：长泰国际社区目前在售的户型面积有：75、85、88、89、105、120平，均价12500-13500元/平，目前首付4成起，楼层可以选择，没有优惠。
5、天一新城附近有哪些楼盘在售？哪个值得买？
答：天一新城目前在售的楼盘有：无锡阳光100阿尔勒、万科天一新著、万科天一玖著、太平洋城中城、广汇·金色华府以及纯新盘美的国宾府等。目前价格较高、偏改善房源的是万科天一新著、万科天一玖著、美的国宾府，均价在16000元/平以上；刚需楼盘无锡阳光100阿尔勒、太平洋城中城、广汇·金色华府目前价格在11000-12000元/平左右，可以根据自身需求及资金情况进行选择。
6、奥凯洺悦府和实地玫瑰庄园还有房子吗？
答：奥凯洺悦府住宅房源已经全部售罄，实地玫瑰庄园还有少部分房源没有推出，具体的加推时间暂未确定，可以持续关注无锡365淘房，有最新消息我们会第一时间释放。
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7、刚大学毕业，想留在无锡发展，想在无锡买房，社保只交了半年，我可以在无锡买商品房吗，可以落户口的那种。二手房可以买吗？能贷款买房吗？
答：本科毕业大学生毕业三年内只要在无锡缴纳社保并申领居住证即可落户无锡，落户后可在无锡全市范围内购房，不受限购约束，无锡本地户口新房限购2套、二手房不限购。商业贷款额度主要取决于每月的工资流水；申请公积金贷款需满足申请贷款之月前6个月按时、足额、连续缴存住房公积金。
8、想用公积金贷款，可是只有3个月连续的，中间断了一个月，因为离职换工作了，有办法补交吗？
答：据了解，公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。
1、所需材料：单位填制住房公积金管理统一印制的三份材料： 《住房公积金补缴书》；《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）；转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）。
2、办理流程：单位经办人办理补缴，持以上材料到管理部门办理补缴手续；由公积金管理部门对材料进行审核； 确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》；银行把转账支票上的钱划走后表明补缴成功。
9、请问安置房算不算首套房？影响购房贷款吗？
答：据了解，如为拆迁所得安置房且未缴纳土地出让金，不算入名下房产数量；安置房缴纳过土地出让金后，不论是否买卖，均计算在名下房产数量内。购房贷款方面，如名下已有房产可能会影响首付比例，但如果名下无贷款记录，一般情况下可以享受首套房的贷款利率，但最终贷款情况以银行政策为准。
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热点聚焦：
无锡落户政策详解
落户条件：
1、买房落户
对市外户口迁移申请人在无锡市有建筑面积54平方米以上所有权住宅的，同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满一年的; 申请人在本市有建筑面积54平方米以下所有权住宅，同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满二年的，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
2、租赁落户
凡在我市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅，同时具备参加我市城镇社会保险，申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的，准子本人、配偶和未成年子女来锡落户。（注：租房落户要注意，租房协议要在房管部门备案，私下租房不行，还要一定是住宅，商铺之类不行！）
3、重点人群落户
对中央要求全面放开放宽的，高校毕业生、技术工人、留学归国人员、职业院校毕业生、在市外已安置的转业、退伍军人等重点落户群体，增设落户途径、放宽落户条件。其中对高校毕业生、中高级技术工人、留学归国人员全面放开户籍准入，只需在我市依法缴纳社会保险并申领( 签注)《江苏省居住证》，准予本人、配偶和未成年子女来本市落户。
对一般技术工人、职业院校毕业生增加，缴纳社会保险并申领(签注)，《江苏省居住证》均满一年，对在市外已安置的转业、退伍军人增加缴纳社会保险，并申领(签注)《江苏省居住证》均满二年的限制，确保这些人员有相对稳定的就业。同时对上述重点落户群体不设定合法稳定住所的具体条件，可按实际情况将户口落在自有住宅、租赁住宅、单位集体户和社区家庭户中。
4、投靠落户
在市外投靠落户和离退休人员落户方面，对父母投靠子女和原籍无锡退休回锡落户的，由原夫妻双方均满退休年龄放宽为只要一方超过退休年龄即可办理。
落户网上预约
目前，无锡落户网上预约只能通过微信预约，电脑端网页目前还没有，具体的微信预约操作如下：
微信搜索“无锡公安微警务”——选择“警务公开”——“热门应用”——"户政服务"
选择“户口办理预约”—“户口迁移”
下一页：购房落户办理指南
购房落户落户办理指南
办理条件：
1、在无锡有建筑面积54平方米以上的所有权住宅，且在本市依法缴纳社会保险并申领（签注）《江苏省居住证》均连续满1年的人员，准予本人、配偶和未成年子女来本市落户。
2、在无锡市有建筑面积54平方米以下的所有权住宅，且在本市依法缴纳社会保险并申领(签注)《江苏省居住证》均连续满2年的人员，准予本人、配偶和未成年子女来本市落户。
办理材料：
住房54平方米以上人员落户
1、户口簿、身份证;
2、房产证;
3、婚姻状况证明：民政部门出具的婚姻状况证明或公证部门出具的婚姻状况公证书(未婚证明至申请窗口做未婚声明);
4、子女情况证明：提供户口簿、出生证、收养证，父母离异，需明确子女抚养权，根据离婚判决书或协议书;
5、社保证明：在本市缴纳社会保险连续满1年，且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。
6、《江苏省居住证》：在本市申领(签注)《江苏省居住证》连续满1年。
住房54平方米以下人员落户
1、户口簿、身份证;
2、房产证;
3、婚姻状况证明：民政部门出具的婚姻状况证明或公证部门出具的婚姻状况公证书(未婚证明至申请窗口做未婚声明);
4、子女情况证明：提供户口簿、出生证、收养证，父母离异，需明确子女抚养权，根据离婚判决书或协议书;
5、社保证明：在本市缴纳社会保险连续满2年，且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。
6、《江苏省居住证》：在本市申领(签注)《江苏省居住证》连续满2年。
办理流程：
前先进行微信预约，步骤上面已说明！
市区：
申请人持申报材料至区行政服务中心公安窗口递交申报材料→窗口受理审核后→进行网上授权→申请人至派出所落户。
江阴(宜兴)：
申请人持申报材料至江阴(宜兴)市行政服务中心公安窗口递交申报材料→窗口受理审核后→进行网上授权→申请人至派出所落户。
办理地址：
市区为区行政服务中心公安窗口：
无锡市行政服务中心公安窗口
地址：观山路199号
电话：81825566、81825567
无锡市公安局人口管理支队
地址：崇宁路58号
电话：82222133
崇安区行政服务中心公安窗口
地址：人民东路307号
电话：82832769
办理时限：
市区：材料符合，当场办理。
江阴、宜兴：材料受理后，10个工作日完成审批。
办理费用：免费
无锡重点人群落户办理指南：
1、高校毕业生、中高级技术工人、留学归国人员落户（学校不受地域限制）
高校毕业生、中高级技术工人、留学归国人员在本市依法缴纳社会保险并申领(签注)《江苏省居住证》的，准予本人、配偶和未成年子女来本市落户。
注：高校为大专以上学校
2、技术工人、职业院校毕业生落户
技术工人、职业院校毕业生在本市依法缴纳社会保险并申领(签注)《江苏省居住证》均满1年的，准予本人、配偶和未成年子女来本市落户。
注：职业院校包括为中专、技校、职业院校
高校毕业生、中高级技术工人、留学归国人员落户
办理材料：
1、户口簿、身份证;
2、婚姻状况证明：民政部门出具的婚姻状况证明或公证部门出具的婚姻状况公证书(未婚证明至申请窗口做未婚声明);
3、子女情况证明：提供户口簿、出生证、收养证，父母离异，需明确子女抚养权，根据离婚判决书或协议书;
4、在本市缴纳社会保险且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。
5、《江苏省居住证》
6、学历证书(毕业3年以内的毕业生)或国家职业资格证书、国外学历学位认证书。
注：学历证书(大专以上)需要在网上认证(中国高等教育学生信息网)，出具验证报告，上网核查不到的，出具学校学籍档案。
技术工人、职业院校毕业生落户
办理材料：
1、户口簿、身份证;
2、婚姻状况证明：民政部门出具的婚姻状况证明或公证部门出具的婚姻状况公证书(未婚证明至申请窗口做未婚声明);
3、子女情况证明：提供户口簿、出生证、收养证，父母离异，需明确子女抚养权，根据离婚判决书或协议书;
4、在本市缴纳社会保险连续满1年，且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。
5、《江苏省居住证》：在本市申领(签注)《江苏省居住证》连续满1年。
6、学历证书(毕业3年以内的毕业生)或国家职业资格证书。
办理流程：
先进行微信预约，步骤上面已说明！
市区：
申请人持申报材料至区行政服务中心公安窗口递交申报材料→窗口受理审核后→进行网上授权→申请人至派出所落户;
江阴(宜兴)：
申请人持申报材料至江阴(宜兴)市行政服务中心公安窗口递交申报材料→窗口受理审核后→进行网上授权→申请人至派出所落户。
办理地址：
市区为区行政服务中心公安窗口
无锡市行政服务中心公安窗口
地址：观山路199号
电话：81825566、81825567
无锡市公安局人口管理支队
地址：崇宁路58号
电话：82222133
崇安区行政服务中心公安窗口
地址：人民东路307号
电话：82832769
办理时限：
市区：材料符合，当场办理。
江阴、宜兴：材料受理后，10个工作日完成审批。
办理费用：免费
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