无锡365淘房 银城东樾府位于滨湖区太湖新城高浪路与南湖大道交叉口东南侧，项目可建设用地用地面积约5.2万平方米，总建筑面积约17万平方米，主要功能为住宅、商业、办公等。
银城地产已深耕无锡十二年，“山语银城”、“天元世家 ”、“京梁合”这些由银城开发的市中心高端项目在无锡市场上素以高品质而享有极高的美誉度，为市民所耳熟能详。银城东樾府是银城地产在无锡的第四子，以新亚洲中式风格为居者带来更舒适的全新居住体验。
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银城东樾府建筑面积约130-140㎡低密墅境高层首开在即，为了解答网友们对项目的疑惑，12月20日，无锡365淘房房博士走进了银城东樾府售楼处，为大家带来了项目开盘信息、价格、区位、优劣势等一系列最新消息，快来围观！
银城东樾府置业顾问 陈立东 |
>>>活动回顾<<<
以下是小编总结的本次活动中最受关注的十个热点问题，希望对大家有所帮助。
问题一：什么时候开盘？高层只有两个面积吗？价格多少？是精装的么？
回答：银城东樾府预计12月份开盘，价格待定。高层即将首开的两栋15#、16#楼，只有建筑面积约130平、140平两个面积，均为毛坯交付。
问题二：高层总高几层？几梯几户？得房率大概多少？
回答：银城东樾府15#、16#楼高层总高33层，每栋楼分东、西两个单元，每个单元为一梯两户，得房率暂定约73%左右（不包含赠送面积）。
问题三：之前看了规划，是不是有商业和商办产品？会有超市之类的吗？
回答：银城东樾府除住宅外，还规划有商业和LOFT商办产品产品（暂定），以后期公示为准；商业部分后期会引进商超等业态，方便业主居住生活。
问题四：高层的层高多少？绿化率多少？物业是哪家？物业费多少？
回答：银城东樾府高层层高约为2.9米，绿化率大于30%。小区物业公司是新加坡的怡禾物业，高层的物业费为1.75元/㎡·月（包含公共部分费用）。
问题五：小区内部有什么配套吗？
回答：小区有三栋高层一楼建有大型的业主活动中心：包含儿童游乐区、老年活动区、健身活动区、阅读室等；小区内部还规划有橡胶跑道、休息长廊等。
问题六：学区确定了吗？幼儿园是哪里？
回答：银城东樾府学区是无锡市和畅小学，幼儿园的话以就近原则为主，小区附近有和畅实验幼儿园。
问题七：小区是全人车分流的吗？车位有多少？都是地下的么？
回答：小区不是完全意义是人车分流，地面有部分消防通道，正常情况下是不启用的；小区车库入口和主入口在南霞路上，小区地面仅有部分消防车位，基本都是地下车位。小区共有地下车位877个，地面有12个消防车位。
问题八：想在太湖新城买房，银城和周边的中锐星公元、苏宁悦城相比有什么优势吗？
回答：首先银城是品牌开发商，在无锡老百姓心中的美誉度还是相当不错的；银城东樾府在建筑风格方面采用的是新亚洲中式风格，与周边项目区别比较大；产品构成方面是以联排别墅+高层+商业的模式，小区是小而精、精而全。
问题九：别墅大概什么时候开？小区前面有高层会遮挡采光吗？
回答：银城东樾府别墅开盘时间待定，别墅区域的日照时间是满足国家相关规定的。
问题十：首付大概几成？利率会上浮吗？
回答：银城东樾府目前首付比例待定，利率以银行要求为准。
项目地址：滨湖区高浪路与南湖大道交汇处
咨询电话：400-8181-365 转 166805
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楼盘动态：银城东樾府A区一期15#、16#楼新获销许，上市预售建筑面积：35935.2平方米，许可证号：（2017）预销准字第106号。项目预计12月份首开15#、16#楼高层，建筑面积约130平、140平房源，其他具体信息待定。高层总高33层，2梯4户设计，预计2019年下半年交付。
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