编者按：今年以来，随着无锡地价的几度升级，开发商不得不考虑成本以及受众群体方面的因素，主城区内的低密度多层项目正在逐渐锐减，此前就有多家开发商预测：未来5年无锡主城区将不再新建低密度多层产品。小编粗略地统计一下，目前主城区在售或即将加推的拥有低密度多层产品的改善楼盘为数不多，而且根据众多规划方案的公布结果显示，低密度多层产品锐减的趋势正在蔓延，说不准，5年之后主城区内真的“难寻一套低密度多层”。
那么目前有房源在售/待加推的项目都有哪些？特色如何？是否值得出手？先来一起看看。
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>>>真相！10月无锡成交TOP10竟都是改善盘，12000以下绝迹
房源类型：叠墅、低密度多层
蠡湖金茂府10月28日首次开盘，当日去化近90%，虽然叠墅的成交价格破4万，但成交情况仍旧非常乐观。究其根本，选择蠡湖金茂府的购房群体在意的并非价格，而是品质和居住体验，这个时候对房子的要求已经超出居住的范围，而是一种对生活品质的追求。
蠡湖金茂府主打精装科技、绿金品质：四季恒温、恒湿；配备净水系统、智能家居系统。
地段上来说，项目位于蠡湖边，俯瞰一线湖景，景观资源丰富，此外，项目周边还有以蠡湖小学、辅仁中学为核心的教育资源，以无锡中医院为主的医疗配套，生活便利舒适。
楼盘动态：蠡湖金茂府在售B地块70-86单元，共5栋叠墅，建筑面积约140-180平带装修房源，均价40000元/平。叠墅房源预计2020年1月31日交付。项目预计将加推C地块高层，建筑面积约113、151、173平房源，目前正在认筹中。
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房源类型：低密度多层、小高层、高层
富力运河十号位于梁溪主城区，享千年运河文脉。项目北邻无锡快速内环南线——金城西路，东、西邻太湖新城和老城区之间的交通干道——运河西路、南湖大道，出行十分方便。
周边教育配套完善：扬名中心小学（滨河校区）、无锡市六中、金星中学、市金城小学、南湖小学、侨谊幼儿园等优质学区距离项目的直线距离约在1公里左右。此外，项目享有高出人均水平的高绿化率，社区中心景观以集中绿地为核心，采用乔木、灌木、草坪结合的复层绿化，最大限度提高住户的感受度。
楼盘动态：富力运河十号预计11月中旬首次开盘，暂定推出4#、5#低密度多层及7#、8#、9#楼小高层，毛坯，低密度多层建筑面积125、145平，总高6层，一梯两户，小高层建筑面积127平，总高10层，一梯两户，价格待定，预计2019年12月底交付。样板间现已公开，项目目前正在建设中，其余信息待定。
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作为太湖新城的新秀，绿地天空树所受关注度一直颇高，从首次亮相开始，精装品质+绿地品牌助力+自身强大的配套吸引了许多购房者。
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除此之外，项目还是地铁一号线的南延线雪浪站的地铁上盖物业，等南延线建成之后，地铁出行会更加方便。
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江南大学 |
项目距离无锡第一学府江南大学仅1公里左右，书香氛围浓厚。作为一个大型的综合体，项目的商业等配套可以说是自给自足，非常完善；项目南区一期规划有14栋低密度多层和6栋高层：1~14#楼属于低密度多层产品，均有4个单元，一梯一户，总高为8层；15~20#楼为高层产品，总高33层。
楼盘动态：绿地天空树在售7#、9#、13#、14#楼，建筑面积约135平、141平、149平带装修低密度多层，均价23000元/平。低密度多层总高8层，1梯2户，预计2020年6月份交付。
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房源类型：低密度多层、高层
红豆天一华府处于锡山、梁溪、新吴三区交汇处，项目的门口就是地铁2号线柏庄站站，交通便利。
项目采用新亚洲风格，倾力打造书院文化主题住区。规划有6大功能私享主题会所，休闲书吧、健身房、瑜伽室、书店、私人宴会厅、游泳池、棋牌室等一应俱全，尊享定制服务。
楼盘动态：红豆天一华府在售低密度多层2#、3#、5#楼，一梯两户，总高6-7层，建筑面积约125、150平，成交均价23000-24000元/平。高层在售16#楼，总高18层，两梯四户，建筑面积约112、119、129平，成交均价19000-19500元/平，均为毛坯，预计2019年8月31日交付。项目位于锡山锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧，总可建设用地面积约62270平方米，整体采用新亚洲风格。
咨询热线：400-8181-365 转 183700
房源类型：低密度多层、小高层、高层
融侨悦府享受双地铁：地铁二号线靖海站、地铁三号线广瑞站（在建）。周边商业配套丰富，有广益哥伦布广场、京东广场、金盛华彩绘、乐都汇等。项目容积率仅为2.0，居住适度高。
楼盘动态：融侨悦府预计11月中旬首次开盘，推出南地块6#楼建筑面积约96、117、128平高层以及9#、12#楼建筑面积约139、152、153、157平低密度多层。其中高层为两梯四户，总高23层，预计均价19000-20000元/平；低密度多层为一梯两户，总高6层，总价300-420万/套，预计2019年6月底交付。项目位于梁溪区江海路西侧、广益路北侧，目前售楼处已经开放，项目北地块规划为1栋5层和1栋8层低密度多层以及商业配套。南地块规划8栋6层低密度多层，2栋8层低密度多层，1栋10层小高层，2栋20层（含23层）和34层高层。
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房源类型：低密度多层、小高层、高层
经过数十载深耕，万科“三好”体系已深入人心，致力于让好房子、好服务、好社区的理念传递给更多家庭。品质感、舒适感、优越感兼备。万科北门塘上作为2017万科在无锡的主打项目，首次开盘便收获4.6亿，大受无锡购房者认可。
项目周边地铁站：地铁1号线庄前站、地铁4号线广石路站（在建）；项目周边商圈：金太湖国际城、苏宁天御广场、欧风街（驱车5-10分钟可达）。
项目地址：梁溪区广石西路与凤宾路交叉口西南侧
咨询电话：400-8181-365 转 133859
项目动态：万科北门塘上11月10日已首开北地块2#、5#楼低密度多层，4#、6#楼小高层，小高层建筑面积约92、105、110、132平，成交均价18000元/平；低密度多层建筑面积约141平，成交均价22000元/平。本次开盘共推出房源280套左右，去化率80%以上。小高层4#楼总高21层、6#楼总高17层，均为2梯4户；低密度多层总高7层，1梯2户，所有房源预计2019年9月份交付。
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