4.周边人居
——地块周边楼盘
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地块周围有雅居乐中央府、中海凤凰熙岸、中海珑玺、苏宁悦城、朗诗新郡、银城尚锦城、观山名筑、朗诗太湖绿郡、中锐星公元、万科信成道和中锐琅石名筑等10余个楼盘，产品线涵盖小高层、高层、别墅、低密度多层和商办产品，在售产品的价格大多在16000-25000元/㎡之间。
区域内大牌房企云集，产品类型丰富，区域房价地价为无锡“高价区”，板块价值认可度很高。
——地块周边项目历年楼面价情况
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从2005年到2017年，太湖新城板块的地块楼面价最低从1142元/㎡上升到了最高18050元/㎡。截至目前，无锡共拍出13宗“万元地”，其中6宗位于滨湖区，这其中又有4宗位于太湖新城。届时XDG-2017-17号会不会触顶最高限价，直逼目前的最高楼面价纪录，也成为了不少网友的热议话题。
探地总结：
随着无锡城市中心的南移，各项城建利好加码，近年来，太湖新城的地块成为诸多房企竞相追捧的“香饽饽”。其实只要带上太湖新城的元素，无论是地块还是房子都随之身价暴涨。地块位于滨湖区太湖新城核心区，是无锡市政府重点打造的无锡市新中心、产业发展新高地和生态宜居地。融合了湿地公园、CBD商业金融中心、行政服务中心等资源，同时南邻太湖，极具开发价值。
据了解，该地块还未正式挂牌之前，就已经有不少房企做过相关调研，都有较大的拿地意向。该地块体量近11万方，纯居住用地，未来可打造的产品形式也较多样化，其周边的不少新建商品住宅小区目前都已经接近销售尾声。未来该地块产品的入市以后，也给区域住宅房源带来较大的补充。
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