底价成交！碧桂园以楼面价4600元/平竞得锡北镇地块
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无锡365淘房 9月8日，锡山区锡北镇XDG-2014-31号地块底价成交。被碧桂园以88228万元，楼面价4600元/㎡竞得。 [进入竞拍直播页面]
底价成交！碧桂园竞得锡北镇核心地块，楼面价为4600元/㎡
XDG-2014-31号地块 位于锡山区锡北镇泾声路与政丰路交叉口西北侧 ，总占地137000㎡，容积率为≤1.4-1.6，起始楼面价为4600元/㎡，最高限制楼面价6900元/㎡。居住商业用地，土地出让年限居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。
该地块被碧桂园以88228万元、溢价率X%，楼面价4600元/㎡竞得。
碧桂园集团，位于中国广东顺德，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。
在江苏有诸多项目，分布于苏州、南通、常州等城市，无锡项目：无锡碧桂园、西溪碧桂园、碧桂园玲珑湾、碧桂园梅公馆（近一年来也多次参与土拍，积极囤地）
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土拍详细情况点击：锡国土新挂2幅热门地块 地价触顶将改竞争公益配套面积
365探地：锡北核心区时隔4年再出宅地 楼面起价4600元/㎡
土拍新时代不摇号，无现房 拼公益配套面积
此次土拍最大的亮点就是，改变了已经执行了10个月（去年10月开始）、达到最高限价之后摇号决定归属的土拍政策，开发商拍地不再拼运气，而是变成了拼公益配套面积。
土拍又有新的土拍规则，即当地块网上竞价达到最高限价，地块土地总价达到132340万元时，即楼面价6900元/㎡时，将停止网上限时竞价，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞公益配套面积，报建面积最多者为竞得人，相应公益配套建设成本不计入房价准许成本。
该地块由于并未触及最高限制楼面价6900元/㎡，因此无需执行无锡土拍新规——拼公益配套面积。
锡北镇时隔4年再出宅地 生活配套优渥
锡山区作为土拍热门区域也一直备受关注，并且在今年上半年土拍中交出了不错的成绩单。此次锡山区推出的锡北镇核心地块，位于锡北镇泾声路与政丰路交叉口西北侧，周边成熟社区较多，交通便捷，生活配套较为优渥。周边有泉山文化公园，锡北文体中心、泉山商业中心等，生活便捷，环境优美，并且有锡北新街口、泉山荣邸、泉山花苑等成熟社区，生活氛围浓郁。但目前无新房在售，该地块为居住用地、商业用地，在未来住宅将填补区域内的房源不足问题，未来前景可观。返回无锡365淘房>>
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