无锡365淘房 如今的无锡房价已让人望而兴叹，原来的锡山、惠山、新吴等刚需板块房价已先后破万，目前除了惠山、锡山部分板块个别楼盘价格仍在万元以下外，其余区域房价均已破万，滨湖区太湖新城等板块部分楼盘房价已破2万，崇安、南长等也都直逼2万。可以说，目前15000元/平的价格在无锡的可选择性都不大，如果还有对地铁、学区、配套等的要求就更加难买到了。
不过，如果是刚需一族，对物业的要求不太严苛，那么安置房不失为一个好选择。据小编了解，目前无锡市场上比较火的安置房多分布在滨湖区、南长区、新吴区、崇安区。部分安置房不仅交通便利、生活配套完善，还具有优质的学区资源，价格也很划算，接下来就与小编一起来看看无锡那些备受追捧的安置房吧！
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（点击图片可查看大图，房价数据仅供参考，具体一房一价） |
在对这些热门安置房价格进行分析前，我们来看看年初的时候无锡的安置房都是什么价格：
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上表可以看出，仅仅半年，安置房的涨幅也是非常惊人的！今年1月底，无锡房屋交易发布数据显示，2016年12月至2017年1月，全市范围共有1003套拆迁安置房新增供应，截止至1月31日，共成交823套。而到了2月份，安置房成交更加火热，在入榜的10个二手房小区中，共有6个小区为安置房小区，这些安置房小区的共同点都是价格比起周边楼盘售价较为实惠。
2月份前进花园参考单价5500元/㎡，土地收益等费用1638元/㎡，整体参考单价7138元/㎡，而目前的价格已经达到了11000多元/平，涨幅近5000元/平。2月份周新苑参考单价5800元/㎡，土地收益等费用1638元/㎡，整体参考单价7438元/㎡；目前的参考均价11500元/平左右，涨幅近4000元/平。
比较热门的滨湖区内，太湖新城、荣巷、河埒、蠡湖等板块内的部分安置房尤其抢手。
如太湖新城板块的周新苑和南湖家园，两个小区都在市民中心附近，处于太湖新城的核心位置，地铁口，周边生活氛围也很浓厚，小区都比较新，都是2000年以后，房价也不高，加上土地出让金以后基本也不超过12000元/平，当然，其中还有些毛坯、精装等差别会影响报价。
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楼盘动态：富力十号在售B区1#、2#、3#楼高层，建筑面积约149平、167平、206平户型，房源带装修，均价25000元/平，房源预计2019年4月底交付。
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楼盘动态：万科信成道8月16日已加推7#、9#楼高层，7#楼建筑面积约98平、113平，9#楼建筑面积约113平，均价23000-25000元/平，共推出153套房源，去化137套左右。项目另在售建筑面积约40-200平沿街商铺，均价25000-30000元/平。
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荣巷板块内，大丁佳苑和桃源居都是比较抢手的安置房，两个小区都是育红小学的学区房，切都在地铁口，加上土地出让金后的价格在12000-13000元/平左右。
河埒板块内，梁湖家园、环湖苑、鸿桥苑比较热门，三个小区都靠近地铁口，周边还有万达商圈，均价基本在11000元/平左右，其中梁湖家园价格稍高，基本在13000多元/平。
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楼盘动态：中城誉品预计将加推北地块122、127-131单元建筑面积约88、105、115、140平高层，预计均价18000-20000元/平，高层预计2018年3月底交付。项目另在售南区8#楼建筑面积约220平顶复房源，仅剩一套，总价400万元/套左右；在售南区5#、6#楼建筑面积约66平一楼房源，仅剩两套，均价15000-16000元/平。
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体育中心板块内，隐秀苑和月溪苑是比较受欢迎的小区，虽然目前没有地铁，但是建设中的地铁4号线未来会途径小区附近，预计2020年底左右通车，届时，周边的身价也会提升不少。
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楼盘动态：路劲蠡湖院子预计9月初首开建筑面积约143平高层房源，预计均价21000-24000元/平。二期房源预计2019年6月整体交付。
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楼盘动态：蠡湖瑞仕花园预计下半年将加推二期高层，建筑面积约144平、177平、209平、247平房源，其他具体信息待定。项目在售一期建筑面积约177平、209平、247平高层房源，均价20000-23000元/平，一期房源预计将于2017年12月31日交付。
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蠡湖板块内，蠡湖人家、蠡湖家园、景丽东苑等颇受关注，三个小区周边未来都有地铁4号线的规划，对应学区为蠡湖中心小学。
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楼盘动态：蠡湖金茂府售楼处已公开，位于滨湖区金城路与金水路交汇处西北侧。项目预计下半年首开高层和叠加别墅，更多信息请继续关注365新房中心。
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另一个安置房比较受关注的区域当属南长区
区域内金星苑、金匮苑、五星家园、瑞星家园四大小区最为热门，成交均价在11000-12000元/平左右（包含土地出让金），这几个小区都不算老小区，虽为安置房，但小区环境较好，教育资源也还算优质，地理位置优越，近地铁、周边公交线路也很齐全。
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楼盘动态：九龙仓碧玺预计8月底加推3#、5#楼高层房源，共300套左右，建筑面积约110、128、143平，预计均价19500元/平，预计2019年5月底交付。目前暂无住宅房源可售。在售商铺，建筑面积约45-270平，均价30000元/平米。
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楼盘动态：东宝康园在售12#楼建筑面积约116、123平现房高层房源，均价15999元/平，附赠车位。另在售建筑面积约58-100平沿街商铺，均价25000-28000元/平。
咨询电话：400-8181-365 转 7284
新吴区比较受欢迎的安置房都集中在长江北路、江溪、旺庄板块，这也是新吴区近年来发展较好的几大热门板块，目前这一板块内的安置房价格在11000元/平左右，太湖花园对比其他小区虽然比较老，但未来有地铁3号线的规划，且附近医院、公交站、商圈遍布，是非常受欢迎的小区。
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楼盘动态：万科金域缇香在售8#楼少量高层，建筑面积约86、112平，均价17000元/平，8#楼预计2019年3月交付。
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