9005.3元/㎡底价成交 融侨拿下梁溪区锡虞西路地块
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无锡365淘房 7月3日，融侨地产以底价9005.3元/㎡的楼面价，拿下梁溪区XDG-2016-47号地块，该地块面积104769.2㎡，总价21.7亿元，这将是融侨将在无锡打造的第3个项目。
报名寥寥 底价成交
该地块虽然位于梁溪区，但是并没有想象中的那么抢手，从挂牌时仅2家房企报名，参与度不高，开拍过程也在预料之中，底价成交， 融侨地产以9005.3元/平楼面价,拿下了该地块。
与去年多次“激进”的土拍节奏明显反差，房企拿地相对谨慎，此次，有业内分析称，今年新政不断出台，包括限购、限卖等，不少房企对后市的预期有所改变，尤其是这些政策落地的“观望期”，房企在拿地这种大动作上态度保守谨慎一点也是情理之中。
这一块超过10万㎡居住、商业用地，具体位置在梁溪区北中路与桐桥港路交叉口西南侧，起始楼面价9005.3元/㎡；最高限制楼面价：13499.65元/㎡。
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地块航怕全景点击：365淘房航拍无锡：梁溪区XDG-2016-47号地块空中全景
地块详情：365探地：梁溪区推“双限”地块 最高限价13499.65元/㎡
地块周边新小区匮乏 再拓布局版图
梁溪区作为市区的最宜居的区域之一，土地、房源一直都比较稀缺，每次推出新地块都备受业内和购房者的关注，目前该地块的周边唯一的新房红豆人民路九号也已经接近尾声，房源所剩不多，急需新产品入市补仓。融侨的进入对该地块的开发将对相关需求形成直接供应，潜在的开发商业价值较高。
XDG-2016-47号地块位于梁溪区与锡山区交汇处，占据主城区的核心区位，可谓是无锡土地市场上的一大稀缺资源。周边成熟的商业、生活配套，周边的成熟社区较多，社区商业比较成熟，生活配套较为完善。2公里左右范围内天鹏食品城、海鲜城、广益五洲哥伦布、家乐福、月星国际家居等都可快速到达，能够满足生活所需。
区域内交通也十分便利，锡港路（锡沙路）、广南路、广益路、锡沪路、友谊北路等多条主干道穿插，道路系统四通八达。返回无锡365淘房>>
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