7130.34元/㎡！ 中洲第二子落子锡山
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无锡365淘房锡山区XDG-2016-36号地块经过79轮、近3小时的激烈竞价夺地，被中洲地产以总价7亿元、溢价率133.33%，楼面价7130.34元/㎡竞得。 中洲第二子落子锡山。[进入竞拍直播页面]
锡山区鹅湖地块10家房企争夺 楼面价破7
该地块有10家房企参与竞拍，虽然鹅湖镇略显偏远，但是竞争依然胶着。XDG-2016-36号地块位于锡山区鹅湖镇甘虞路与蘅芳路交叉路东北侧，总占地81810㎡，容积率为1.2-1.4，起始楼面价为3056元/㎡。土地出让年限居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。
此次竞拍的XDG-2016-36号地块周边风光旖旎、景色宜人，5A级旅游景区荡口古镇以及风景优美的鹅湖均位于地块附近。周边的楼盘别墅较多，均价在万元以上。在2016以及2017年的年的土拍中，锡山区的土拍都不断刷新着区域楼面价新记录，所以该地块在开拍前，有很多网友在土拍群众激烈的讨论楼面价，也有网友预测其会刷出新的纪录。
据传，参与此地块竞拍的房企包括：中海、中洲、新城、美的、鸿坤、正荣、弘阳、碧桂园（苏州）、金茂等均在列。
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土地详细情况点击：国土局挂牌3幅地块超18万平米 一幅住宅地块设最高限价
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365探地：365探地：鹅湖推优质地块区域价值提升前景可待
溢价率133.34%中洲、洪业竞争激烈
此次土拍中，每家房企都非常的积极，在土拍进行到30轮时，溢价率已超50%，中洲、中海、美的、洪业等房企在积极举牌中。在38轮楼面价就已经破5000元/平方米。在41轮中，中洲再次出价，停留4分钟后，洪业再次杀出，随后美的又再次出价，争夺激烈互相厮杀，哪一方都不甘示弱，对于这幅地块都是势在必得、愈战愈勇的态度。第54轮开始中洲、洪业不断轮流加价。59轮楼面价破100%，57轮楼面价破6000元/平方米。
最终经过79轮竞价夺地，中洲以7亿元、溢价率133.33%，楼面价7130.34元/㎡竞得！
深圳市中洲投资控股股份有限公司前身是深圳市长城投资控股股份有限公司，创立于1984年，1994年经股份制改造成为公众上市公司，为首批获得国家房地产开发一级资质企业。公司以房地产开发业务为主，范围涉及酒店经营、资产管理、物业管理、商业管理、投资等多个领域。近年来，公司继续扎根于主流的经济区域，多渠道、多方式取地，扩大区域影响范围，逐渐实现“专注区域、深耕城市、多盘联动”的战略布局。
在区域选择上，做实珠三角、长三角、中西部三个区域核心城市，优化环渤海布局，关注优质项目机会，在现有区域实现“区域专注、城市深耕、多盘联动”。目前，长三角布局中，在上海有四个项目。
在无锡已于2016年11月14日拿下了梁溪区第六空间地块，楼面价11631元/㎡，目前地块待开发中。
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该地块与苏州交界 或将吸引外地购房者关注
尽管相对于无锡市区，鹅湖镇略显偏远，但该地块周边风光旖旎、景色宜人，是典型的江南水乡。5A级旅游景区荡口古镇以及风景优美的鹅湖均位于附近，风景秀丽，环境幽雅。此外，该地块周边交通便捷，生活配套也比较成熟，该地块处于苏州与无锡的交界处，而因此未来很有可能将吸引外地购房者的关注。
XDG-2016-36号地块，周边有鹅湖一号，水岸名府，御尊华庭等小区，已经交付，周边生活氛围浓郁。就商业配套而言，目前比却缺少，除了一些社区商业配套以外，离鹅湖镇中心的商业配套还有一定的距离。该地块为居住用地、商业用地，在未来住宅将填补区域内的房源不足问题，商业也将能丰富区域内的商业需求，未来前景可观。返回无锡365淘房>>
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