8113.91元/平！锡山区东北塘地块总价29.5亿成交
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无锡365淘房 3月16日上午，位于锡山区东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧的XDG-2016-27号地块，面积173130㎡，起拍价15.5亿，17家开发商经历了64轮举牌后。最终恒大地产突出重围，以总价29.5亿，楼面价8113.91元/㎡，溢价率90.32%摘得！[进入竞拍直播页面]
竞争激烈 东北塘地块不足半小时就破7
报名参加此地块竞拍的开发商有碧桂园、绿地、蓝光、恒大、龙湖、万科、中南等。在前叫价中，每位开发商都表现的都非常积极，其中在第8轮中有开发商直接加价一亿，最后阶段，尤其从50轮开始，恒大、金隅、龙湖的三家互相厮杀，你追我赶了20余轮，哪一方都不甘示弱，对于这幅地块都是势在必得、愈战愈勇的态度。
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经历了64轮举牌后，最终恒大地产突出重围，以总价29.5亿，楼面价8113.91元/㎡摘得！
据了解，恒大目前在无锡已开发有7个项目，有3个项目位于锡山区东亭板块及锡山区锡东新城，恒大御澜湾，恒大城，恒大绿洲。此次东北塘地块竞拍过程中，恒大叫价也是非常凶猛，最后突出重围，以29.5亿元竞得，这也标志着恒大地产第八子将落户锡山区，恒大地产在无锡锡山区深耕脚步又进一步。
2017锡山区首幅地块 截至目前体量最大
该地块是2017年锡山区的首幅出让地块，也是2017年挂出的土地中体量最大的一块，面积有17.31万方，在开拍之前，就有网友预测其会刷出新的纪录。
XDG-2016-27号地块位于锡山区东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧，总占地173130㎡，该宗地块容积率为≤2.1-2.3，土地出让起始金155000万元，起始楼面价为4263元/平方米，土地出让年限居住用地70年、商业用地40年。
此地块共有17家实力房企围抢，竞买人数也是单幅地块参与最多的地块，激烈程度凸显。据传报碧桂园、绿地、新城、中南、中骏、恒大、金茂、金隅、保利、弘阳、龙湖、旭辉、万科、蓝光、中梁、中海等大牌均在列。
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土地详细情况点击：无锡国土挂牌出让4宗地 最低起始楼面价2681元/㎡
地块航怕全景点击：365淘房航拍无锡：锡山区XDG-2016-27号地块空中全景
365探地：东北塘推优质地块 或引大牌房企争夺
人居环境优越 未来潜在价值大
经过2016年的去库存，目前很多楼盘无房可售，土地市场自然就成了各大开发商们关注的焦点，锡山区此次推出的东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧，该地块周边的消费需求旺盛，生活氛围较为浓郁，交通便捷，人居环境优越，目前各项配套设备已经十分完善，未来潜在价值大。
据了解，目前地块周边在售项目所剩房源不多。而地块周边有较多的铸造模具厂、建材厂房等工厂，另外距离皮革城也较近，除了本地企业职工以外，外来务工人员也很多，辐射范围内拥有数量可观的潜在客户，地块开发建设成项目后，或将满足区域内各类人群的居住需求。
锡山房价或将迎来2万时代
目前区域内房价均已过万，据此据此推算，业内保守估计该地块其未来产品售价将在16000元/㎡，此次恒大地产以8113.91元/㎡楼板价获得东北塘地块，成为了新晋的东亭板块及东北塘板块的新地王，同时这也给板块内的开发商带来信心。返回无锡365淘房>>
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