编者按：2月27日上午9点30分，2017年第二场土拍拉开帷幕！惠山区2幅纯住宅块地XDG-2011-61号洋溪12号地块、XDG-2014-14号洋溪9号地块开拍：旭辉拿下惠山区两幅地块，XDG-2011-61（洋溪12号地块）地块成交价106800万元，溢价率53.10%，楼面价3932.37元/㎡；XDG-2014-14（洋溪9号地块）成交价5.91亿元，溢价率61.48%，楼面价4155元/㎡。
两幅地块彼此相邻，皆位于洋溪公园城基地，洋溪公园城是未来最靠近市中心的大型生态社区，是无锡市城市发展“西优”的重地。据规划，整个洋溪公园城统一规划，形成1个洋溪公园城，2个邻里中心、3所学校、4个组团商业、5条河流、6大公园、7公里景观水岸线、8条景观大道、9座桥梁、10分钟市中心交通圈。从规划来看，无论是从交通道路、景观资源、休闲配套等整体规划完整，总体前景可观。
目前周边在售新房多为尾房，其余在售楼盘房源也不多，尤其是与这两块地比较近的西溪碧桂园和香缇半岛。今年年初刚刚开盘的西溪碧桂园首轮推出房源已经全部售罄，下一波加推预计会在3月。资产重组后的香缇半岛也是年初首开，现仅余8套叠加别墅在售，据售楼处人员透露，近期将有加推，具体还要看土拍的情况。一起来看看周边都有哪些房源吧~
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西溪碧桂园
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西溪碧桂园效果图 来自365新房中心 |
参考均价：待定
土拍楼面价：1729.53元/㎡（2010年2月8日）
楼盘动态：西溪碧桂园预计3月中下旬将加推新房源，推出建筑面积约90-135㎡带装修高层房源，具体房源信息请咨询售楼处。一期房源预计2018年年底交付。
咨询热线：400-8181-365 转 105989
香缇半岛
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香缇半岛效果图 来自365新房中心 |
参考均价：13000元/平（200平叠加别墅）
土拍楼面价：2244.80元/㎡（2010年4月8日）
楼盘动态：香缇半岛现有21#、23#、24#楼少量200、300平叠加别墅在售，200平房源均价13000元/平；300平房源一、二层均价11000元/平，地下室半买半送。另项目将推37#楼90平，33#楼140平小高层及200、300平叠加别墅房源，小高层预计均价8000元/平，90平小高层总高11层，140平小高层总高10层，叠加别墅房源价格待定，具体信息详询售楼处。（以上房源面积均为建筑面积）
咨询热线：400-8181-365 转 7928
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参考均价：待定
土拍楼面价：A地块4689.49元/㎡；BC地块：3066.21元/㎡（2010年11月26日）
楼盘动态：洋溪绿园暂无房源可售。
咨询热线：400-8181-365 转 5509
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参考均价：17000元/平（联排别墅）
楼盘动态：永利翡翠庄园在售建筑面积约160-195平联排别墅，均价17000元/平，房源预计2017年年底交付。
咨询热线：400-8181-365 转 108195
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参考均价：6500元/平
楼盘动态：盛世翡翠在售少量三期1#、2#楼建筑面积约90、118、130平高层（17层）现房，均价6500元/平。
咨询热线：400-8181-365 转 9130
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参考均价：10000-11000元/平
土拍楼面价：982元/㎡（2011年12月15日）
楼盘动态：百乐广场在售12#楼建筑面积约123平、134平和246平低密度多层，均价15000元/平，预计2018年6月交付；在售18#楼建筑面积约123平、134平和246平低密度多层，均价16000元/平。在售10、13#楼一楼建筑面积约240平低密度多层，均价10000-11000元/平，预计2017年12月交付。另有建筑面积约80-90多平商铺在售，均价19000-20000元/平，预计2017年10月交付。
咨询热线：400-8181-365 转 7181
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参考均价：7800元/平（低密度多层）
楼盘动态：苹果园·幸福城在售二期建筑面积约180-200平低密度多层顶层现房，价格4500元/平；其他160-180多平低密度多层均价7800元/平。三期21-26#楼建筑面积约109-135平小高层现房，均价7800元/平。
咨询热线：400-8181-365 转 6368
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