房博士帮办：银行网点也可支取公积金？流程材料看这里

来源：365淘房 2016-12-17 07:40

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365淘房无锡“房博士帮办”是365淘房的品牌栏目之一，为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询，深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题，供广大网友参考。如果你也有疑问，欢迎来提问！您也可拨打房博士资讯热线:400-8908-365转504。

【我有疑问，向房博士提问】

【问题集锦】

1、我买房是用的公积金贷款，现在公积金余额有一万多，请问我可以把这些钱取出来吗？可以去哪里取？

答：你好，据房博士了解，您这种情况是可以将公积金余额取出来的，提取金额为合同签订日期本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。您可以直接到公积金管理中心或部分银行网点办理取款。

2、我是再婚，想在房产证上加上我现任老婆的名字，请问可以操作吗？需要什么材料？

答：你好，据房博士了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。你这种情况可以采用析产的方式在房产证上加配偶的名字：此方法仅适用于夫妻之间。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你的配偶就能增加为房屋共有人。（注：夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。）

3、继承我爸遗产（房产），需要哪些手续，如何办理？

答：你好，据房博士了解，办理继承手续，当事人应提交无锡市不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）、死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。若还有不明之处，可咨询相关部门，咨询电话：82715396、82762743、82729296。

4、还在施工中的新房，可以转让给他人吗？可以通过什么方法来转？

答：你好，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》的相关规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。

有些网友想要支取公积金余额，奈何公积金管理中心只有工作日才能办理业务，与正常上班时间冲突，请假办理又觉得耽误工作。事实上，无锡已经开放了一些银行营业网点来办理公积金支取业务，只是很多网友不清楚网点位置和办理流程，下面就跟随365房博士的一起去了解一下吧！

下一页：银行网点提取住房公积金材料及流程一览

银行网点提取住房公积金须知

一、申请条件

一、银行网点服务对象在无锡市行政区域内（包括江阴、宜兴、锡山、惠山）缴存住房公积金的职工。

二、银行网点的业务范围

1、购买本地（含市区、锡山和惠山）商品房、存量住房（二手房）、经济适用房提取住房公积金。

2、退休提取住房公积金。

3、离开本市提取住房公积金。

二、办理材料

职工申请提取住房公积金，应携带单位公积金管理部门开具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》（加盖单位公章）和本人身份证原件、公积金查询密码（提取公积金时要输入申请人的公积金账户密码）、申请人本人的银行借记卡（到工行提取公积金携带工行的银行借记卡，如此类推）。并根据下列情况提供资料，按照规定的可支取额提取住房公积金。

1.购买本地（市区、锡山、惠山，下同）商品房或经济适用房本人名下（含共有权人，下同）的《房屋所有权证》原件或经无锡市产权监理处备案的《商品房买卖合同》原件和首付款发票原件。提取金额为合同签订日期或产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。

2.购买本地存量房本人名下的《房屋所有权证》原件。提取金额为产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。

3.退休提取退休证原件（职工未提供退休证原件的，但其年龄已到法定退休年龄的，视同退休）。提取金额为本人住房公积金账户内的余额（包括利息），并同时注销职工住房公积金账户。

4、离开本市提取（1）与本市公积金缴存单位脱离劳动关系证明原件。提取金额为本人住房公积金账户内的余额（包括利息），并同时注销职工住房公积金账户。如提供的身份证的地址信息为本市行政区域的（包括江阴、宜兴、锡山、惠山），另需提供户口迁移证明或外地户籍证明原件。

注：A.职工申领本人公积金，如委托他人代领，受托人除按上述规定带齐有关资料外，还需提供申领人身份证原件和受托人身份证原件。

B.职工提取住房公积金时需输入个人公积金查询密码。密码如有遗忘，由本人携带身份证和个人公积金账号到无锡市住房公积金管理中心或银行网点办理密码重置，其他任何人不得代为办理。

C.职工到银行网点提取住房公积金时，必须提供银行网点所在银行的银行借记卡，住房公积金提取资金只能支付到住房公积金缴存人本人的银行借记卡上，如无法提供该银行的银行借记卡，可以在该网点当场开设。

D.申请人配偶依据以上第1、2条款提取住房公积金，除提供上述有关资料外另需提供婚姻关系证明原件。

E.同户（户口座落一致）直系亲属（直系亲属指父母、子女）依据以上第1、2条款提取住房公积金，除提供上述有关资料外另需提供其户口簿原件。

三、办理流程