苏州工业园区叫价61.8亿元新挂两宗住宅用地
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观点地产网讯：11月18日，苏州工业园区国土环保局新挂（2016）04、05两宗城镇住宅用地，起拍总价合计61.8亿元，挂牌截止时间为2016年12月20日。
观点地产新媒体查阅公告，其中，苏园土挂（2016）04宗地，位于万寿街北、启月街西，面积为172626.26平方米，规划为城镇住宅用地，年限为70年，建筑密度15%-30%，绿地率40%-60%，容积率1.2-1.6，起始总价为50亿元。
苏园土挂（2016）05宗地，位于旺墩路北、津梁街东，面积为30492.02平方米，规划为城镇住宅用地，年限为70年，建筑密度10%-20%，绿地率40%-50%，容积率1.6-2.0，起始总价为11.8亿元。
值得注意的是，（2016）04宗地须至少按住宅计容建筑面积30%的比例配建人才组屋，人才组屋定向销售的基准价格为29000元/平方米，其余配建和销售要求须按《苏州工业园区人才组屋配建和销售管理实施意见（试行）》执行。
（2016）05宗地设置房屋销售基准限价，为40000元/平方米。当该地块上房屋实际平均销售价格高于销售基准限价时，竞得人须按其超过基准限价所增加销售金额的70%补缴土地出让金。
在该地块上项目通过竣工验收、且预（销）售建筑面积达到可销售总建筑面积的90％时，竞得人应及时向国土环保局报送房屋销售的详细资料，以便园区管委会与竞得人就补缴土地出让金金额进行结算（尚未销售建筑面积的销售价格参照已销售均价估算）。
而据观点地产新媒体了解，除上述2宗工业园区地块以外，苏州今日还另外挂出2016-WG-69号至2016-WG-74号6宗地块，总面积约46.89万平方米，起始价总价达69.50亿元。从区域上看，6宗地分布于4个区，其中吴中区、相城区、工业园区各1宗，高新区3宗。返回无锡365淘房>>
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