3.周边人居
——周边小区
国信世家溪园实景 |
国信世家溪园位于XDG-2016-32号地块西南侧，与地块仅隔了一条春华路，目前国信世家溪园已经无新房可售。国信世家二期璞园目前在售低密度多层现房二层，建筑面积145、165平，具体价格详询售楼处。
华宇·观澜华府实景 |
华宇·观澜华府紧邻XDG-2016-32号地块东侧。现均价约8500-12000元/平，还剩少量房源，户型面积约223、248平。
花样年花郡实景 |
花样年花郡位于地块东南侧，花样年花郡现还剩少量68平商办产品房源，总价约41.5万元/套。
中邦欢乐颂实景 |
中邦欢乐颂位于地块东侧，花样年花郡北侧，也是离地块较近的一个楼盘。中邦欢乐颂已公开两间建筑面积约38平LOFT样板房。项目为商业商办产品综合体项目，1-2层为商铺，3-21层为商办产品。
周边其他小区航拍实景 |
以太湖大道为分界线，在地块北侧，锡山区的几个楼盘也靠近地块，包括蓝光五彩城，鑫博别墅，安置房小区东太华苑、金福南苑等。
——周边历史地价详情
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探地总结：该区域经过多年的开发建设，小区众多，国信世家一期、花样年花郡、中邦城市花园、美新玫瑰庄园等小区的住宅也早已交付，形成了浓厚的居住氛围。就商业配套来说，除了一些小型社区商业配套，目前距离地块较近的有新吴区的新之城购物广场、锡山区的宜家家居、荟聚、麦德龙等，对于有车一族可能不算远，但就步行来说还是存在一定的距离。XDG-2016-32号地块为居住商业混合用地，住宅方面，该地块未来的开发将填补区域内房源不足，解决一部分的居住需求。商业方面，该地块也能丰富区域内住宅的商业配套，一定程度地填补目前区域步行范围内的大型商业需求，因此未来前景还是比较可观的。
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