编者按：自从8月8日锡东土拍诞生了5400元/平楼面价的新地王后，锡山区各个板块的房价就一路飙升，东亭显然已处于有价无市的尴尬境地，锡东涨价最为迅猛，景瑞望府的高层房源已涨至11000元/平，连上个月还是6000元/平左右成交价的华夏东城一品、华夏世纪锦园目前价格都已涨到了8000多，锡东的万元时代已经来临！
8月19日上午9点，无锡上半年第二场土拍，位于锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东，春鑫路以南的XDG-2013-58号经过近百轮竞拍，被蓝光以8.95亿元拍得，溢价率148.61%，楼面地价4896元/平方米。点此观看土拍直播。
目前来看，东北塘板块已成为锡山区的一股清流：价格涨得不如锡东那么夸张，房源数量比东亭丰富，交通又比锡北、鹅湖等板块方便得多，规划中的地铁5号线也会从东北塘经过，将来的发展非常值得期待。如此，投资自住都是极好的，下面就一起看看区域附近在售的热门楼盘吧！
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延展阅读：
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参考均价：8500元/㎡（高层）
土拍楼面价：1651元/㎡（2007年7月）
项目看点：栖霞东方天郡周边已有超市、饭店、旅馆、商场等各项生活配套设施，项目自带4万方商业，建成在即，规划有电影院、超市等多种商业，满足业主日常所需。多条公交线路经过小区，交通配套完善。
楼盘动态：栖霞东方天郡预计8月底加推二期低密度多层，其余信息待定。在售二期7#、8#、17#、18#、19#楼西单元、20#、28#楼低密度多层，面积为110-199，均价9200-9800元/平；预计2016年10月底交付。在售现房高层G18-20#楼，面积为88平、100平，其中100平仅剩顶层房源，折后均价8500元/平。现携手365淘房汇推出团购活动：低密度多层交2万享8万，高层交1万享5万。项目另在售20余套140-300平商铺，均价为15000-16000元/平。现购房有“老带新”活动，老客户享有减免2年基础物业服务费及1000元大礼包优惠；按时签约可享99折。365淘房汇报名入口！
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参考均价：7500-8000元/㎡（1-3、5-6#楼）
土拍楼面价：2000元/㎡（2013年10月）
项目看点：玫瑰香堤家园是一个具有较高性价比的楼盘。高品质与合理的价格让它一度成为周边的抢手楼盘。项目附近有易买得、乐购、家乐福等多个大型超市，生活极其方便。医院、学校资源也都较为丰富，非常适合安家置业。
楼盘动态：玫瑰香堤家园在售1#、2#、3#、5#、6#楼高层，户型面积79平、86平、89平、119平，其中79平均价7500元/平，86平、89平、119平房源折后均价7800-8000元/平；在售4#楼高层，房源面积86平、119平、130平，折后均价8500-9000元/平。现购100平以下房源交1.5万享3万，100平以上交2万享4万。所有房源预计2016年12月交付。7、8#楼高层房源暂未推出，预计10月推出。
咨询热线：400-8181-365转 103690
参考均价：8100-8200元/㎡
土拍楼面价：2687元/㎡（2011年1月）
项目看点：恒达星湖花海位于锡山主城区核心居住区，规划总户数1054户，小区业态丰富，自带欧陆风情商业街，商铺拥有稳定客源，项目交付在即，繁华即现。
楼盘动态：恒达星湖花海8月17日已加推17#楼剩余房源，户型面积70平左右，成交均价8100-8200元/平，其余优惠可详询售楼处。
咨询热线：400-8181-365 转 130826
参考均价：7500元/㎡（低密度多层）
土拍楼面价：601元/㎡（2006年10月）
项目看点：芙蓉山庄毗邻沪宁高速、312国道、地铁5号线(规划中)，路网四通八达。项目自带品牌幼儿园、健身休闲场所、17000㎡大型商业中心、仿古商业街等，全方位满足业主日常所需。此外，项目还拥有6万㎡内湖和一个10万㎡芙蓉公园、让业主在繁华与悠闲之间自由切换，百变生活时时畅享。
楼盘动态：芙蓉山庄在售三期143、233平现房低密度多层，折后均价7500元/平；在售三期350平准现房联排别墅，均价16000元/㎡；约470-600平独栋别墅，均价16000-18000元/平。四期高层预计12月份开盘。在售一期约357平双拼别墅，均价16000元/㎡。
咨询热线：400-8181-365 转 3792
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参考均价：8000元/㎡
土拍楼面价：2464元/㎡（2010年6月）
项目看点：融科玖御半岛是一复合型综合社区，1186套精品住宅，全精装、智能化，打造了8万平米中央湿地公园、长达1000余米的景观河岸线及专属社区内部的1000余米林荫大道，塑造了运动、健康、娱乐、饮食、商业等专属配套。
楼盘动态： 融科玖御半岛剩余少量一楼和顶楼复式房源，户型面积170-280平，均价8000元/平。
咨询热线：400-8181-365转7992
参考均价：8000-8200元/㎡（低密度多层）
土拍楼面价：未知
项目看点：华仁凤凰郡为纯低密度社区，低密度多层得房率超85%，居住舒适度较高，且项目与九里河湿地公园仅一路之隔，近享荟聚购物中心、宜家家居、查桥商业街等带来的一站式购物体验，7500元/平的低密度多层价格也是极具性价比，非常适合作为婚房购置。
楼盘动态： 华仁凤凰郡预计8月底、9月初推出27#、31#楼低密度多层，106、109平三房，均价8200元/平左右、138、136平四房，均价8000元/平左右，目前正在认筹中，现携手365淘房推出低密度多层交1.5万享3万优惠，所有房源预计2017年6月底交付。淘房汇报名入口！
咨询热线：400-8181-365 转 5885
参考均价：待定
土拍楼面价：3647元/㎡（2009年12月）
项目看点：龙湖九墅位紧邻锡沪路主干道，地铁二号线东亭站近在咫尺，交通畅通无阻。项目的东南面有易买得大型超市，极大满足了业主的日常所需。此外，项目自带幼儿园、卫生站、会所、游泳池，为业主提供了更多、更好的选择。
楼盘动态：龙湖九墅预计8月加推16、17#楼小高层房源，户型面积约82平，总高11层，目前正在认筹中，认筹可享交8000抵2万开盘优惠，二期高层房源预计2018年1月整体交付。
咨询热线：400-8181-365 转 6404
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