365探地:太湖新城一优质地块已成净地 楼面价6341元/平
来源：365淘房
2016-07-27 08:00
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无锡365淘房 天热地更热，无锡土地市场再次沸腾。楼面价已达6341元/㎡，这是位于太湖新城、信成道上的XDG-2015-2号地块。若土拍成功，这块地的市价或将成为所在区域的标杆。
上半年的无锡土地市场除了3月底一次较大动作[相关新闻：惠山白屈港地块创近两年最高溢价率]，之后均默默无闻；总共成交的13幅地块中大多以底价成交。当大家把期望投向下半年的发力，果然在本周就挂牌三幅地块，信成道和闪溪河交汇处的地块就是其中之一。
小编特实地探访了滨湖区太湖新城XDG-2015-2号地块，一起来看看周边的情况。
一、地块详情
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地块指标：
地块名称：XDG-2015-2号
地块位置：滨湖区 成道与闪溪河交叉口西北侧
面积：11782.1㎡
用途：居住和商业用地
容积率：≤1.1-1.2
建筑密度：＜35%
绿地率：＞30%
出让金：8218万元
起拍楼面价：6341
使用年限：居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年
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靠着洋溪河的部分，该地块已经是净地；东至信成道、南至闪溪河、西至新园路、北至世家名门小区；
该地块位于闪溪河(周新古街段)，所处位置正好与打造的周新古街水上“风光带”位置相近，因此就该地块的容积率和占地面积而言，打造成商业街的可能性很大。
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地块靠着大通路一侧为万科海上传奇的围挡；隔着信成道道路的对面即是万科海上传奇楼盘；
二、出行交通
周边的公交可乘坐128、131、138、151、160路（滨湖区中医院站）；8路（信成道）；68路（无锡军分区）返回无锡365淘房>>等；
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附近的道路 |
三、周边环境
购物：沿着信成道往周新西路方向走，有周新农贸市场、新东国际广场等；生活配套比较醇熟；
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