热门楼盘人气不减6月首周楼市很有“存在感”
来源：江南晚报
2016-06-09 07:52
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上周（5.30-6.5）是承上启下的一周，尽管市场期待的月底大爆发并未出现，但楼市表现很有存在感。根据市房屋交易管理中心数据统计，上周无锡商品住宅成交20.11万平方米，环比下降18.52%；成交套数1789套，环比减少17.97%。
相比于年后一段时间无锡楼市的表现，目前无锡楼市成交数字不算抢眼，但整个市场环境变好已是不争的事实。据无锡e房网数据统计显示，本月截至5日，最高成交269套，最低成交179套，平均每天备案成交224套，对于月初的表现已经属于高位了。从上周的成交情况来看，热门楼盘的人气依然很高，一旦开盘，上无锡楼市单日成交排行榜也是分分钟的事。
从区域成交看，滨湖区占比三成，稳居区域冠军。个盘方面，刚开盘不久的朗诗绿卡小镇，在上周商品房备案成交中，以12330.2平方米、133套，位居住宅备案成交排行榜榜首。苏宁悦城列第二，年后去化稳定的无锡万达城排名第三。
当前，市场延续供不应求态势，库存进一步下降。据克尔瑞统计，别墅成交金额榜中，中建城中墅上周成交6套联排别墅，依靠均价优势力压上月开盘的太平洋城中城，排名金额榜首；南丰御园近期让利清盘，从4月下旬开始，一直出现在别墅榜单上，上周位列金额榜第四。
另外，上周全市商品住宅成交均价8781元/平方米，环比微幅下跌1.12%，属市场正常波动。从区域均价来看，锡山、滨湖、新吴区均价不同程度下跌，梁溪区均价在碧玺、西水东等中高端项目支撑下维持高位，惠山区均价在主力成交项目拉动下上涨3.34%。
截至目前，无锡商品房住宅库存量已减至9个月，去化速度惊人。在接下来的时间里，有不少楼盘将加推计划提上日程。6月楼市能否再次打破淡季传统，市场拭目以待。 （小维/文）返回无锡365淘房>>
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