无锡365淘房 众所周知，惠山新城为惠山区发展最快的新城，区域内集惠山区的政治、经济、文化、科教、商贸、休闲为一体，经过10几年发展，城市功能不断增强，生活配套逐渐完善，交通越发便捷，惠山新城成为无锡最大的价格洼地，拥有着极大的升值空间。
梦享城作为区域内唯一在售的商业综合体，又将会给惠山新城以及项目所在园区带来怎样的改变？又将会有哪些吸人眼球的亮点？365淘房有幸采访到了无锡科城建设开发有限公司的叶华民总经理，共话惠山新城商业未来格局。
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无锡科城建设开发有限公司总经理叶华民接受365淘房专访 |
惠山新城比惠山区的其他新城发展更为迅猛，而梦享城所处惠山新城核对位置，紧邻政和大道，无锡地铁1号线堰桥站，在科创园、生命科技园、信息产业园、软件外包园四大园区中央，3000家高科技企业进驻，5万高端白领在此办公、居住及消费。在叶总看来，梦享城作为目前区域内唯一在售的商业综合体，选址于惠山科技软件园无疑会更能突显项目品质，并与周边项目相得益彰。
找准定位 打造满足客户需求的丰富业态
面对激烈的市场环境，对于项目的定位，叶总表示：“梦享城项目是商业综合体，有商办产品和商业两部分组成。项目的地位较为特别，是为科技园配套服务，科技园周边有3000多家企业，企业员工更是达到了5万左右。梦享城的soho和loft商办产品都是为了满足年轻人在园区内生活需求；4.2万商业定位是休闲美食娱乐中心，主要以吃喝玩乐为主，满足白领的生活需求。梦享城打造慢生活理念，为白领、商务人士，小资一族塑造比较好的工作与生活互动场所。”
对于品牌引进方面，梦享城更是花了很多心思，并且前期做了充足的准备，希望能为惠山新城区域内的商业带来一些新鲜的血液。项目2015年6月开始动工，但在13年底就开始了启动、策划、设计以及招商，用了一年半到两年的时间寻找合适的商家，目前几个大的主力店已经确定，并且开始提前装修。
“梦享城与其他的商业有较大的不同，对于主力店都是采用“私人订制”的方式来设计的，在动工前期就已经和商家进行了沟通并且按照他们的想法来设计，动工。已经确定的主力店包括：餐饮巨头泓历皇朝酒店，占地7000平方米主题店；耀莱成龙国际影城，在国内票房非常好，票价经济实惠，适合白领；本色健身全国连锁，有泳池、瑜伽等当下比较时尚的健身项目；城市之间精品超市，虽然体量不大，但适合区域需求；苏汇美食广场全国连锁，占地2000平方米，17到18个美食组成。此外，维也纳酒店、肯德基、costa咖啡、围绕儿童主题的游乐、培训等等都正在洽谈中。梦享城招商大会在5月上旬举办，届时加盟的商家都将会在招商大会上签约。”叶总表示。
梦享城的商业主要是以餐饮为主，4万多的商业餐饮占据百分之六十，将成为江苏餐饮创业基地，已和江苏省餐协达成合作，会定期举办各种餐饮活动。
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