无锡365淘房“房博士帮办”是365淘房的品牌栏目之一，为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询，深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题，供广大网友参考。如果你也有疑问，欢迎来提问！您也可拨打房博士资讯热线:400-8908-365转504。
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【政策】
1、我买了一套房子，本来面积是120平的，现在交房发现减少到了117平，请问该怎么办？
答：你好，据房博士了解，根据相关法律规定，开发商交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确的，您的房屋面积误差比绝对值为2.5%，在3％以内，可以按照合同约定的价格据实结算，2.5%的房价款及利息由开发商返还。
2、和开发商合同约定了2016年3月份交房，可是现在跟我说推迟到2016年6月份了，我可以要求赔偿吗？
答：你好，据房博士了解，你如果和开发商签订的《商品房买卖合同》中约定了延期交房的违约金金额，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。如果没有约定，就依法确定开发商逾期交房违约责任，违约金按逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3、你好，我名下有一套房，贷款已经结清。如果现在用公积金贷款买房，可享首套房优惠吗？
答：你好，据房博士了解，目前不可以享受首套购房政策优惠。
【楼盘】
1、请问红星紫郡现在有90-110的房子在售吗？
答：您好，这里是365新房中心，红星紫郡符合需求的户型为98平三房，均价8000元/平。
2、你好，水清木华二期现在有房在售吗，在什么价位？
答：您好，这里是365新房中心，水清木华二期有房在售，16#小高层91平65万左右，电梯低密度多层面积约140平，总价110万/套左右。
3、长泰国际社区还有房源么？现在均价多少？
答：你好，这里是365新房中心，长泰国际社区有房在售，2#楼东单元高层，75平7200元/平，83平均价8000元/平。9#、10#楼194平、189平现房，均价7000元/平。
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