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365淘房 无锡讯 锡城楼市的成交热一路“烧”到3月份,上周(3.7-3.13),全市商品房成交面积突破55万方,再次刷新历史记录。备案成交套数4893套,增幅67.40%。
相比于年前一两百的单日成交量,开春以来,日成交量频频走高,从四五百到六七百,上周六(3月12日),当天商品房成交量达到802套,更是创历史新高。
上周,全市商品房新增供应面积175919.36平方米,环比增加93155.57平方米,增幅112.56%;供应套数1642,环比增加882套,增幅116.05%。
在成交方面,上周无锡全市商品房备案成交面积为558202.08平方米,环比增加215219.08平方米,增幅62.75%;备案成交4893套, 环比增加1970套,增幅67.40%。商品房住宅备案成交面积为532153.95平方米,环比增加207471.39平方米,增幅63.90%;备案成交套数为4637套,环比增加1852套,增幅66.50%。
排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 销售面积(㎡) | 套均面积(㎡) | 参考价格(元/㎡) |
1 | 苏宁悦城 | 滨湖区 | 303 | 32636.01 | 107.71 | 9200 |
2 | 中海珑玺 | 滨湖区 | 290 | 30858.13 | 106.41 | 8900 |
3 | 雅居乐中心广场 | 滨湖区 | 191 | 28069.39 | 146.96 | 9700 |
4 | 中海凤凰熙岸 | 滨湖区 | 173 | 20912.84 | 120.88 | 9400 |
5 | 无锡孔雀城 | 梁溪区 | 128 | 12723.1 | 99.40 | 7100 |
6 | 领秀琥珀澜湾 | 新吴区 | 126 | 12681.5 | 100.65 | 5700 |
7 | 金茂·杨墅园 | 惠山区 | 65 | 12166.19 | 187.17 | 14300 |
8 | 无锡万达文化旅游城 | 滨湖区 | 108 | 11789.29 | 109.16 | 7500 |
9 | 朗诗太湖绿郡 | 滨湖区 | 88 | 11722.45 | 133.21 | 9500 |
10 | 富力十号 | 滨湖区 | 87 | 10955.42 | 125.92 | 12600 |
上周商品房备案成交排行榜
在上周商品房备案成交排行榜中,滨湖区太湖新城7盘上榜,独占鳌头。其中,苏宁悦城以303套的成交量位居榜首,成交面积32636.01平方米,价格9200元/平。中海、雅居乐、万达、朗诗等品牌房企的楼盘均榜上有名。
凭借优越的生态环境和强劲的发展潜力,加上品牌房企云集,太湖新城一直是置业热点区域。开年来受楼市新政和外地投资客的影响,太湖新城各大售楼处更是呈现一派火热景象,不少楼盘更是纷纷借势涨价。
但在楼市大热的背后,更有一些楼盘拉响“防空”警报。据了解,太湖新城某些楼盘由于销售节奏过快,已经出现房源供应速度跟不上的情况。而对于纷至而来的涨价潮,也有业内人士表示,“对于无锡这个以本地消费为主的城市来说,外来人口来锡买房可以促进楼市的去化。但高库存仍是无锡楼市面临的一大问题,因此开发商要积极去库存,对于涨价需要谨慎。”返回无锡365淘房>>