调查报告:超四成网友有意在“金三”买房
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365淘房 无锡讯 2016开年以来，政府的利好政策不断，先后实施了降首付、降税费等，各大城市都掀起了抢房热潮，无锡也不例外，自2月底以来成交量不断上涨，上周（2.29-3.6）全市商品房成交突破34万方，刷新历史记录！单周日均成交套数达418套，创7年来峰值！各楼盘也是喊涨声不断，诸多楼盘已经或者即将提价，最高已涨价达2000元/平。
目前，2016年的房价走势已经成为街头巷议、茶余饭后的热点话题，何时出手购房，选择什么样房子依然是购房者们避不开的设问。近日，365淘房对无锡的购房者展开调查，统计结果显示，43.48%网友将会在“金三”出手买房，对于2016年无锡房价的走势，30.43%的网友认为2016年房价将有所上涨，从以上结果可以看出，购房者对近期的楼市预期普遍持看好态度。
超四成网友有意向在“金三”期间买房
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在“金三”期间是否有意向买房调查中，43.48%的网友选择有意向，39.13%的网友则还在观望中，另外，17.39%的网友选择没有意向。
从结果中可以看出，超四成网友有意在“金三”出手买房，可见政府出台的一系列房地产优惠政策对购房者而言无疑是一大利好，直接影响了观望中的购房者在金三出手买房，无锡的购房需求依然旺盛，数据可在一定程度上反映出，市民购房意愿仍较强。
刚需依旧处于购房的主导地位
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当被问及购房的主要用途时，34.78%的网友表示自己买房属于刚需自住，用作改善型住房的占比为26.09%，网友用途选择上，倾向性大多数集中在刚需群，说明刚需群体仍然支撑楼市，其次改善性住宅也占到相当大的比例，改善户型的需求还是比较大的，很多由于家庭孩子大了，条件好了或者为了孩子上学，选择再次购房。选择购婚房的人占比仅8.7%。二胎房子不够住的仅占4.35%，二胎政策的放开时间还比较短，后期效应目前还未显现。
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对于网友的户型选择上，中等面积的三室，是购房者的首选，占56.52%，选择两室的网友占30.43%，四室占比8.7%，4.35%的网友打算购买四室及以上的户型。三房以上户型受限于目前主流购房群体的购买力，短期内市场对总价较高的四房等大户型需求突增的机会很小，对于有意一步到位置业的买家，则更多关注100平方米左右的紧凑型三房。
网友购房最先考虑地段和配套 能接受的房价在6000-10000元/平之间
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你能承受的房源价格是多少？“房价”一直以来都是一个敏感而热门的话题，在这一问题中，多数人能接受的房价范围在6000-10000元/平之间，调查中，选择单价8000-10000元的网友最多，占43.48%，接近一半，而选择6000-8000元/平的超三分之一，占39.13%。而接受10000元/平以上的只占4.35%。结果中可以看出，房价还是购房者买房最重要的考量因素之一，近期无锡的价格虽然有所上涨，但是大多数的楼盘价格还是在购房者可以接受的范围以内。
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调查结果显示，在购房最先考虑的因素中选择“周边商业、交通、生活配套”的占23.64%，选择“区域位置、发展潜力”的占20%，选择“开发商品牌”占比10.91%。大家在购房时最为关注的是区域位置和周边的生活配套，多数人认为地段最为重要，人们对于生活的便捷十分重视，这毕竟是影响生活品质的关键问题。其次，学区也是网友非常关注的问题，占比均接近16.36%，很多购房者还是在购房时还是会考虑到以后孩子的问题。而对小区环境、物业的网友占16.36%。
2016年房价三成网友看涨 三成网友觉得平稳
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对于2016年的房价走势，有30.43%的网友认为房价将上涨，主流声音还是比较看好今年的楼市；认为今年房价比较平稳的网友和上涨的占比相同，也是占到30.43%。而认为房价会下跌的网友占13.04%。此外还有26.09%的网友表示说不清楚。可以看出超三成网友觉得2016年房价将继续上涨，目前无锡库存量只有13个月，购买力相对仍旺盛，加上周边的苏州、上海等购房者前来抢房，部分楼盘将拉响防空警报，所以在未来一段时间内，房价或将继续上涨。
对于2016年的楼市也有很多网友有话要说：“今天无锡楼市不会有太大的涨幅。”
“感觉很奇妙，总觉得房价以后会涨很多，但是又感觉不太可能。“
“价格还能接受。”
“无锡房价一购房需求直比较平稳，在苏锡常中房价较低，属于价值洼地，受楼市优惠政策刺激以及上海、苏州房价疯涨导致的外溢效应，2016上半年应该有所上涨，均价涨幅应该在500元/平以内”。
2月以来，国家密集出台了三个房产相关的救市组合拳政策，开发商们配合楼市利好政策，让楼市在“金三”之际全面爆发。面对一波接着一波的政策刺激，锡城楼市不断升温，不少购房者争相出手。
相关业内人士表示，房地产政策目前已经迎来史上最宽松的时候，在新政有利于成交活跃提升的情况下，同时也将促使房价呈现上涨的态势，“金三”市场也将继续升温。返回无锡365淘房>>
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