编者按：“315”临近，365淘房新房中心于3月9日下午在365七大购房置业交流群发起“聚焦315，你提问我回答”活动。活动期间，各个片区的网友踊跃提问，“请问无锡公积金正常还款方式有哪些”“一般买房子哪几层是最佳楼层呀”“房产证一般多久拿到”等等，365房博士根据无锡实际情况向大家一一解答。如果你也有疑问，欢迎来提问！
>>>用这些方式就可以召唤房博士！<<<
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以下是小编从本次活动大家的提问中挑选出的热点问题，供大伙儿参考。如果你也有疑问，就赶紧召唤房博士吧！
【公积金贷款】
1、你好，我在外省有套商品房有商业贷款没还请。现在准备在无锡买房，90平以内，用公积金贷款是首套吗？
答：您好，据房博士了解，您的情况在无锡贷款买房，用公积金贷款享受首套的政策。
2、苏州的住房公积金能在无锡买房吗？
答：您好，根据无锡的住房公积金异地个人住房贷款政策，要看您是否是无锡市户籍，如果您不是无锡市户籍，就不能用苏州公积金在无锡买房。
如果您是无锡市户籍，需要满足以下办理条件，才能用苏州公积金在无锡买房：
1）借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金，并且自申请贷款时点前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金。 2）借款申请人须为无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的无锡市户籍职工，在无锡市购买自住住房。 3）借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。 4）有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。 5）能提供我市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。 6）申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录且已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)。
3、请问公积金贷款，账户里面的钱能不能全部取出，如果要留的话至少要留几个月？
答：您好，据房博士了解，账户里面的钱不能全部取出，至少要留12个月。
4、你好，无锡公积金正常还款方式及规定是哪些？
答：您好，据房博士了解，无锡公积金还贷方式只能是等额本息一种方式。
5、你好， 请问商业性住房贷款转纯公积金贷款流程是怎样的？
答：您好，据房博士了解，商业贷款转公积金贷款流程如下：借款申请人至中心领取，或在本网站下载打印《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》，到原商业贷款银行查询贷款剩余本金，并加盖银行业务章→借款申请人带齐材料至办理场所进行转贷申请→中心工作人员审核，符合条件，审批公积金贷款额度→借款申请人凭审批材料至担保公司办理担保手续→借款申请人凭审批材料及担保资料至受托贷款银行办理贷款签约手续。
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