谁将定义下一个城市C位？广告

来源：365淘房 2021-08-21 12:59

 手机看资讯

 关注微信看猛料

分享到：

在无锡买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-504，咨询房博士。

新的交通方式的到来，推动城市呈现出不同的发展模式。着眼当下，公交汽车系统与轨道系统的日益完善推动发展迈入“多中心城市群”时代，新的城市发展需要新的模式去匹配，TOD应运而生。

香港作为国内TOD发展的先驱者，与它人口稠密的地理特征和规划合理的轨道交通线路是分不开的。

其中又以九龙站TOD颇具有代表性。

九龙站TOD以西九龙港铁及九龙站为原点，以地面的写字楼+住宅，配合半地面的商业及地下地铁枢纽，构建多功能复核TOD城区；

将地铁、机场快线、巴士站和高铁站进行融合，通过分层打造一个高度综合的交通换乘点，实现乘客出发、到达、换乘、过境的便捷；同时满足市民出行、购物、工作、居住、娱乐、休憩等完整的城市多功能社区。

作为香港首个TOD项目，九龙TOD经济效益直接反映在物业价值上，根据公开资料显示，九龙TOD还未完成时，价格已超同片区市价的13%，开发中后期，价格已高于同期九龙市价34%，目前均价14.6万元/平米，产品溢价和物业增值远超同类。（部分数据来源腾讯网）

着眼世界，我们看到每一座城市TOD的到来，都将成为都会新的中心。

在TOD赋能之下，重庆、成都、杭州等内地城市正成为崛起的新一代超级枢纽城市。在中国，TOD成为下一代左右城市格局的发展重器。

长三角城市群作为中国经济必不可少的动力引擎，以占全国不到2%的土地，创造出全国约16%的经济体量，成为崛起中的“第六大世界级城市群”。

位于长三角城市群核心交汇点的上海虹桥就是典型的TOD城市，而同为长三角核心区域的无锡近几年也在加速布局TOD项目，打破城市壁垒重塑空间连接。

近几年无锡城市发展迅猛，“南进”的太湖新城，一座现代化新城风貌初具规模；

京沪高铁的开通，助力锡东新城的强劲崛起；接驳长三角一体化国家战略势能的惠山城铁新城也正发生着日新月异的变化......

惠山城铁新城作为无锡西北端城市副中心，地处沪宁城市发展轴线和锡澄宜产业发展轴线的交汇点，是连接无锡主城区和江阴的重要枢纽，是“双核引领”格局中的枢纽服务核。

除此之外，惠山城铁新城还是无锡唯一的“四站合一”交通枢纽圈。

在长三角一体化时代，规划形成集“双高铁、双城际、双城轨”的多种轨道交通方式于一体，打造一个高铁、地铁、公路客运、公交“四站合一”可无缝换乘的苏南中心枢纽。

未来惠山城铁新城将依托交通建设，以国际TOD5.0模式为打造核心促进产城融合功能的提升，逐步承接起无锡城市西部副中心的功能，引进恒生科技园、量子感知研究所、零一未来研究院等面向未来的高新技术产业。

目标发展成为以现代综合交通枢纽为依托，现代产业发展和旅游集散、居住为一体的交通枢纽商业商务中心和区域旅游集散的城市门户。

◐ 示意图

在惠山城铁新城这片无锡城市未来副中心热土上，亟需一个顶尖规划来加速城市发展，擎启未来势能。

作为中国家庭美好生活整合服务商，融创秉承“美好城市共建者”的品牌理念，专注打造高端精品住居。深耕无锡17年以来，经多年沉淀，为这座城市留下了玉兰系、壹号院系、映系、山水系等丰富的产品系列，拥有40余个高端项目。

每一座，都足以代言这座城市的至高人居标准，实现“城市价值的跃迁、区域空间激活、城市文化的承续”城市赋新能力。

◐ 融创无锡项目图

面对无锡的阔步向前，融创一直在思考城市发展和人居未来的关系。而TOD就是融创给无锡带来的优质答案。

2021年8月21日，融创以全新产品——中心系亮相无锡惠山，惠山万达广场、惠山百乐广场、惠山哥伦布广场三大展厅同步开放，万达展厅更是跨界POP MART泡泡玛特联名打造梦幻展厅剧场，区别于传统社区，创惠山所未见，以一座“超级中心共同体”创新惠山主流生活，通过丰富互动体验，找到贴合理想人居的归心生活方式。

城市中心之上，融创意“挑”起城市未来，将以城市更新的向心力，匠筑全新中心系产品，再造融创主场，为人们带来更美好的质感生活，成就国际枢纽全新里程的中心新生。