项目整体规划楼栋分布示意图 |
土拍时间:2021年3月17日
竞得房企:无锡地铁
楼面地价:15406元/㎡
从上面的规划图中我们可以看到,项目位于梁溪区凤翔路和广澄路交叉口西北侧,总可建设用地面积约59750平方米,共规划有2栋总高17-18层的小高层产品,以及14栋总高22-26层高层产品。
除此之外,项目还将新建1栋2层社区邻里中心,包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房,以及部分商业等。
项目邻近在建中的地铁4号线天河停车场站,据悉,地铁4号线一期将于2021年底开通试运营,通车后,将串联起惠山新城、城北商务区、河埒商务区、蠡湖新城和太湖新城等多个板块。
项目周边较大一些的商业配套只有新盛百邻广场,其余均为附近小区底商,可以满足基本生活需求,离项目稍远一点还有庄前市场、龙塘岸市场等。此外,大型的商业综合体在项目东南侧方向直线距离约2公里处的盛唐乐享城,直线距离2.5公里范围还有在建的悦尚奥特莱斯,预计将于今年年底开业。
项目附近的教育资源也比较丰富,有刘潭实验学校、梨庄中心小学分校、市北高中、旅游商贸高等职业技术学校等。(具体学区划分以教育局公布为准)
据了解,这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目,标志着无锡地铁在TOD开发建设上迈出了重要一步。无锡地铁致力于将该项目打造成“站城一体化”的新项目,积极打造TOD开发建设的“无锡样本”。
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