无锡365淘房 4月30日，无锡地铁4号线运营筹备工作组全体成员在西漳车辆段综合楼前整装列队，正式启动车站入驻工作。至此，无锡地铁4号线将逐步由建设阶段转入运营筹备阶段，迎来保障该线路高质量开通的关键节点。
无锡地铁4号线一期工程线路全长约25.4km，均为地下线。本线北端起自惠山区刘潭站，下穿沪宁城际及京杭运河、东蠡湖，途经惠山古镇、锡惠公园、体育中心、无锡市民中心、太湖新城CBD等重要客流节点，止于贡湖大道太湖国际博览中心。共设置18座车站，均为地下站，预计或将在2021年年底前通车。
无锡地铁1-4号线线路示意图 |
近期，我统计了在建的地铁4号线站点周边的一些新房住宅项目，随着一些项目的售罄，线路周边的新房楼盘数量相比之前有了大幅度的减少，价格与之前相比也有了不小的调整。
 |
从上面这张表格中，我们可以看到，线路周边的住宅项目基本上是以改善需求为主，100平左右的中小户型只有3家，单价2.5万以内的仅有2家；另有两个纯新盘项目，目前已公示了小区的大致规划，具体的户型面积、价格等信息暂未对外释放。
项目整体鸟瞰图 |
主力户型：建面约75-105平装修房
参考价格：33000元/㎡
（扫码可查看项目详情） |
山河万象地处梁溪区北塘板块，靠近京杭大运河；项目紧邻运河西路以及扩建中的新惠路，与规划中的连元街小学惠山分校一路之隔（具体学区划分以教育局文件为准），周边有地铁3号线及建设中的地铁4号线换乘站盛岸站。
项目动态：山河万象新品认购中，其中3#楼户型建面约75、89平，8#楼户型建面约90、105平，项目另有9#、10#楼建面约90、105平户型在售，以上均价33000元/平。
项目整体鸟瞰图 |
主力户型：建面约122、143平装修小高层
参考价格：33000元/㎡
（扫码可查看项目详情） |
山河万物地处京杭大运河沿线，位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧，由爱情地产操盘，总建面约15万方，项目自身规划打造“五恒”科技住宅，属于改善型社区。
项目紧邻京杭大运河，靠近惠山风景区，小区西北有盛岸菜场，附近有在建的连元街小学惠山分校（具体学区以交付后教育局公布为准），临近已通车的地铁3号线及在建的地铁4号线换乘站——盛岸站，周边有金太湖国际、苏宁天御广场、锡惠公园、运河公园等配套，靠近市区，出行、购物都比较方便。
项目动态：山河万物在售8#、13#楼，户型建面约122、143平；17#楼剩建筑面积约143平户型，以上房源带装修交付，均价33000元/平。
项目整体鸟瞰图 |
主力户型：建面约118、143平装修小高层
参考价格：32000-34000元/平
（扫码可查看项目详情） |
三盛督府天承隶属滨湖区河埒口板块，这里也是无锡发展较早的区域。项目周边有地铁2号线小桃源站、地铁4号线河埒口站（在建），靠近梁溪路、青祁路等城市交通主干道，交通出行比较便利。
河埒板块商业配套也相对成熟，大型购物超市有欧德隆购物广场、华润万家等，距离滨湖万达广场大约也仅3公里。项目北侧紧邻惠山，靠近惠山森林公园，自然景观资源也比较优越。
项目周边教育资源也还是比较丰富的。有机关幼儿园、育红小学、河埒中学、青山高中及无锡太湖学院等。（具体学区以项目交付后教育局公布为准）
项目动态：三盛督府天承在售1#、4#、5#、21#楼装修小高层产品，其中1#、4#楼建面约118平，5#、21#楼建面约143平，成交均价32000-34000元/平。
项目19#楼建面约143平、18#楼建面约168平装修小高层目前正在认筹中，预计5月加推，18#楼预计均价34000-40000元/平，19#楼预计均价33000-35000元/平。
项目规划总平面图 |
主力户型：待定
参考价格：待定
（扫码可查看项目详情） |
一直以来，蠡湖新城板块内就缺少大型商业体。在项目的土地出让规划文件中明确表示，乙方必须建设并持有该地块B区商业建筑面积约8万方的商业综合体，而且商业综合体须在签定土地出让合同之日起36个月之内满铺开业。这对沉寂多年的蠡湖湾来说，是新的一次发展转机。
近几年，蠡湖新城板块内有地铁4号线在建，规划中的地铁5号线也将与4号线在体育中心站进行换乘；加上即将在2021年9月开学的南师大滨湖实验学校以及规划中的实验中学等教育配套（具体学区以教育局施教区划分文件为准），板块内交通、教育等资源都在不断的完善。
项目动态：华润大北庄地块A区住宅批前规划已出炉，共规划8栋住宅，一栋总高26层的高层，7栋总高6层的多层产品以及一栋配套用房。
项目位于滨湖区太湖大道与蠡溪路交叉口西北侧，于2021年2月4日，被华润以总价15.32亿元、楼面价10907元/㎡竞得。
项目整体鸟瞰图 |
主力户型：建面约132-135平装修高层
参考价格：30000元/平
（扫码可查看项目详情） |
愉樾天成地处无锡经济开发区，位于震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西，总占地面积约38万方，综合容积率约1.7。
项目为建设中的地铁4号线博览中心站上盖项目，规划用途为居住、商业、商务用地，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。
项目靠近贡湖湾湿地公园和尚贤河湿地公园，生态宜居；周边还有华庄商业广场、海岸城购物中心等商业配套。
项目动态：愉樾天成10#、11#楼边套户型已加推，10#楼建面约132平、11#楼建面约135平，带装修交付，均价30000元/平左右。共100套，目前仍有少量房源在售。
项目另在售15#楼高层，剩余少量建面约135平边套，带装修交付，均价30000元/平左右，具体看楼层。
项目规划总平面图 |
主力户型：待定
参考价格：待定
（扫码可查看项目详情） |
华发中央首府位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧，总占地面积13.81万㎡。于2020年10月28日，被华发以楼面地价14720元/㎡竞得。
项目要求建网球中心场馆、跆拳道馆；商业占比不小于11%，并且需要100%自持。近期该项目规划已出炉：项目可建设用地面积约138059.5平方米，主要建筑功能为住宅、商业，总建筑面积约41万平方米，其中地上约30万平方米，地下约11万平方米。
根据规划总平面图显示，项目拟建22栋住宅，楼层在18--33层之间；另，项目还将建设一个5000座网球中心、1个室内网球馆、1个2500+1000座跆拳道体育馆，以及一片室外网球场地，该部分建筑物仅“为示意”，将在“后期单独报批”。
可以说，这个项目不同于此前无锡任何一幅挂牌的地块，它除了补充经开区住宅市场以外，这一部分的配建是作为无锡市重点民生项目定位的，全市甚至全省都在关注。
项目动态：华发中央首府城市展厅已公开，位于经开区万象城一楼中庭。
项目规划已出炉，项目共分3个地块进行开发，住宅主要集中在AB地块。其中，A地块规划有5栋住宅，2栋总高18层，2栋总高33层，1栋总高20层。B地块规划有16栋总高27-33层的高层住宅产品。
 |
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。