11月，无锡六区哪些楼盘卖得比较好呢？
随着11月无锡新房成交数据的出炉，各区成交面积TOP5也曝光了！
一起看看各区都有哪些楼盘上榜！
（注：文中表中统计数据来源克而瑞，为无锡新建商品住宅备案数据，有一定的滞后性，部分数据已四舍五入处理，仅供参考。）
01经开区：低价限价盘登榜首 3万+是主流
经开区的TOP5看着很是两极分化。
观山名筑11月备案成交面积登上榜首，成交均价仅16153元/㎡，在经开区简直“泥石流”一般。据了解，该项目后期还将有一批房源入市，大概率也是被限价，其他具体信息待定。
除此以外，其余上榜的4个楼盘分别依次为和玺、万科翡翠之光、绿城凤起和鸣、万科翡翠东方，清一色的“3万+”。绿城凤起和鸣前段时间已官宣清盘，目前经开区在售新房3万+已是主流。
套均价方面，经开区也让大多数人望而却步，TOP5中最高套均价超过570万。
02滨湖区：千万级项目入榜 胡埭、山水城吃香
滨湖区成交TOP5楼盘来自胡埭和山水城板块。依次为新力翡翠湾、太湖金茂逸墅、绿城无锡桃花源、北控雁栖湖、新力朗诗熙华府。
套均价方面，也出现了像经开区一样的两极分化现象。新力翡翠湾套均价134.87万元，而绿城无锡桃花源套均价1035.12万元，是真正的千万级项目。
因不限购、低均价低总价，胡埭作为滨湖区名副其实的价格洼地受到不少购房者的青睐。而山水城板块得天独厚的环境优势同样也揽获不少购房者的芳心。
03梁溪区：四盘上榜 北塘持续为成交主力
梁溪区11月主力备案成交依然集中在北塘板块，TOP5依次为梁溪本源、融创大塘御园、协信未来城、融创运河映、吉宝凌云峰阁。
TOP5有4个来自北塘板块，这个现象已经持续了多个月。
今年不得不说，北塘是梁溪区的热力板块。北塘板块高价地项目目前已经迎来了售楼处公开，其板块内的限价盘热度也随之增加，上榜的梁溪本源、协信未来城、吉宝凌云峰阁均价都不到2万/㎡。
04锡山区：区域成交亮眼 多盘连续霸榜
锡山区11月成交表现优异，多盘登上全市成交榜。区域内成交TOP5依次为万业观山泓郡、南山公园大道、恒大观澜府、玖里映月、恒大翡翠公园。
万业·观山泓郡、南山公园大道、恒大翡翠公园这几个楼盘也已经连续多月霸榜。
锡东新城依然是锡山区关注度和成交都很高的板块。除此以外，荟聚板块和东北塘板块单价不到2万/㎡的限价盘也有不俗的成交表现。
05新吴区：乡镇板块热度提升 套均价感人
新吴区成交TOP5分别为吉宝季景名邸、宝龙TOD未来新城、中海寰宇天下、金融街路劲时光鸿著、上品花园。
今年除了一直热度较高的江溪板块、新吴区鸿山、梅村热度也一直在上升中。11月，鸿山的时光鸿著、梅村的上品花园上榜成交TOP5，实际上这几个月以来这两个乡镇板块一直有盘上榜。
从套均价来看的话，这个板块还是比较适合刚需和刚改的。
06惠山区：洛社3盘上榜 惠山新城一盘均价近2.5万
惠山区11月成交主力集中在洛社，惠山新城和钱桥也分别有一盘入榜。TOP5依次为融创西羲里、碧桂园南光城、招商雍荣府、红星天铂、融创惠山映。
从单价上来看，惠山区依然是整个无锡的价格洼地，洛社板块楼盘成交均价在15000元/㎡左右，碧桂园南光城成交均价仅12866元/㎡，对刚需来说非常友好了。
不过，我们也注意到惠山新城融创惠山映的成交均价达24232元/㎡，几乎是碧桂园南光城的两倍，套均价同样也有类似的关系。整个区域也有价格两极分化的现象。
（本文数据来源克而瑞，备案数据有一定滞后性，仅供参考）
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