刚刚，无锡12月土拍落锤，新吴锡山大道地块底价成交！
原定于今天出让的2幅地块（经开区地块、滨湖区新体地块）因故终止！
首进无锡！底价成交，丰树集团以楼面价12516元/㎡ 竞得新吴锡山大道（XDG-2020-62号）地块！
 |
丰树集团是以亚洲为中心的房地产开发、投资及资本管理公司，总部位于新加坡。
截至2020年3月31日, 丰树的经营管理资产总额为605亿新元，涵盖办公楼、零售、物流、工业、数据中心、住宅及住宿物业。
集团管理着四只在新加坡上市的房地产投资信托（REITs）和六只房地产私募基金，在亚太、欧洲、英国和美国市场拥有着多样化的投资资产组合。丰树也在新加坡、澳大利亚、加拿大、中国、香港特别行政区、印度、日本、马来西亚、波兰、韩国、荷兰、英国、美国及越南设有办公处。
地块信息
地块名称：XDG-2020-62号地块
土地位置：锡山大道与协新路交叉口西北侧
出让面积：76906.9㎡
规划用途：居住、商业用地
容积率：＞1.0且≤2.2
起拍楼面价：12515.72元/㎡
地块处于新吴区长江路商贸区板块（江溪街道），本身板块是一个综合功能服务配套区和多元文化的城市社区。
XDG-2020-62号地块目前已经是净地，随时可以开发，按照容积率＞1.0且≤2.2估算，未来或打造小高层、高层产品。
交通配套
地块周边交通便利，纺城大道、锡山大道、东安大道等主干道环绕，同时靠近无锡东互通；
公共交通出行也相当便捷，2号线九里河公园站就在地块旁。
同时，周边有778路、753路、715路、722路、713路、6路、758、769路等公交线路。
商业配套
地块旁就有深港亚太中心这个集办公、商业于一体的配套，同时因为地块处于两区交汇处，所以商业配套可以共享，宜家荟聚板块有着无锡较为成熟的大商圈氛围，一个荟聚就可以满足吃喝玩乐购在内的各种需求。
除了荟聚，周边更有宜家、麦德龙、百安居、红星美凯龙等配套。
另外，地块一路之隔的长泰汇智广场的社区商业具有一定规模，且有一定的成熟度，可以满足日常采购。
板块人居实现集聚，价值不断被挖掘
打破板块桎梏来看，该片区目前也拥有包括长泰国际社区、蓝光雍锦园、恒大翡翠公园、华润江南府等近10个新社区落地。
查看区域目前在售新房，除了恒大翡翠公园还剩余3套工抵房，华润江南府还剩余2套房源外，区域并无新房在售。
但好在周边纯新盘恒泰悦熙台、上城壹号即将上市，区域房荒不会持续太久。
从区域房价来看，在售的新房均价基本在19500元/㎡的水平，2万大关基本还未被突破，但是两个纯新盘上市后，片区2万大关妥妥的要被冲破了，随着区域人口在不断集聚，加上本身环境宜居，配套齐全，区域价值正在不断走高。
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
