无锡有一个真正的宝藏板块，很多业内都说：这一带才是无锡真正的未来，环境、配套、交通…无论从哪个维度考量它，都“真金不怕火炼”。
别酸，很多人不得不承认，如果不是囊中略略羞涩，谁会不想住在这里啊。
实际上，令很大一部分购房者感到无奈的是，这个板块已经很久没有新的项目出来了，喜欢不等于能拥有，这感觉真是百爪挠心。
这里是蠡湖新城，好在，世茂璀璨蠡湖湾就要来了。
今天我们也从多个维度来提前“考量”一下这个楼盘！
NO.1 | 壹
缔造“传奇”的专家
蠡湖岸畔的锦上添花
但凡你曾经通过铁路的方式抵达过无锡，你都能明白除了“无锡是个好地方”这句耳熟能详的Slogan以外，世茂也用另一种方式成为这座温暖的江南城市的一个象征。
从梁溪的世茂首府、世茂国际广场，到世茂时光里、世茂璀璨时光，世茂已在无锡走过了10年的历程。
下一个十年，世茂在无锡深耕蓝图，从蠡湖新城的世茂璀璨蠡湖湾开始，不得不说，这实在是有点浪漫，也令很多人心生向往。
因为，这是一个专业做“地标”的房企，蠡湖新城需要这样的“锦上添花”。
这几年，世茂在很多城市也缔造了多个建筑传奇。
世茂部分有影响力建筑示意
上海黄浦江边上的世茂滨江花园、333米高的上海世茂广场、南京世茂国际中心、广州世茂汇金中心……
无不成为所在城市的传奇建筑，不断刷新着人们对城市的想象，也始终与城市共同成长。
据了解，世茂已在全国超130个城市开发运营了400多个精品项目。
而今年的销售成绩也佐证了世茂在各个城市的影响力，有相关报道显示，今年前6个月，世茂集团实现销售额1104.8 亿元，同比增加10%。
NO.2 | 贰
无锡之美在蠡湖
湖光山色 地铁通达
无锡美，美在太湖水。作为太湖的一个天然城市内湖，蠡湖占据得天独厚的资源，所以其实对于这个板块，环境和自然生态资源的描述无需赘述。
几个数据、几张航拍实景，就足够有说服力了。
环蠡湖约38公里湖岸就汇集了2个5A级景区，以及蠡园、梅园等16处知名景点，鼋头渚、蠡湖中央公园、蠡湖之光、渔父岛等尽汇于此。
蠡湖新城实景
这么多年来，环蠡湖开发建设的规划可谓慎之又慎。因为无锡也深谙，这个板块整体就 是无法复制的“宝藏”，这里拥有的是无限的未来。
蠡湖新城实景
而封面山水资源从来不会独自成立，只有将山水资源和城市人居价值相结合才能形成最好的人居向往。
蠡湖新城规划效果
随着时间推移，经济的不断发展，终于无锡第一个以新城概念出现的蠡湖新城面世。在此背景下拥有优越自然资源的蠡湖，更是迎来了高新技术产业，包括国际级集成电路芯片设计产业园、芯片科技研究中心等纷纷落户，精英人才的入驻也为蠡湖新城的发展再添势能。
蠡湖新城部分规划示意
有很多网友大胆猜测：“未来无锡地价天花板将在这个板块诞生”。时间或许很快就能给我们答案。
但也有人说，无锡环境好的地方很多啊，的确，整个环蠡湖，环太湖区域，环境和生态都无可比拟。但近主城、配备地铁，又有多个核心商业配套环绕的，试问：除了蠡湖新城，还有谁不服？
世茂璀璨蠡湖湾区位示意
世茂璀璨蠡湖湾位于老湖滨路和蠡溪路交叉口，属于蠡湖板块的核芯位置，左手繁华，右手商圈。毗邻蠡湖隧道、快速内环、中南西路等城市主干道，出行极为便利。
值得注意的是，项目旁边就是地铁4号线夏家边站，是名副其实的地铁盘。按计划，地铁4号线将在明年通车，因此项目交付后，业主就可以直接享受便利的公共交通啦。
NO.3 | 叁
户型建筑面积115-143㎡
仅398个席位 准入门槛感人
蠡湖新城与世茂的碰撞，可以说是一种互相不敢辜负，这个产品自然不必多说。
世茂在无锡深耕多年，虽已成功打造了多个住宅项目。不过世茂璀璨蠡湖湾是世茂在滨湖区打造的首个住宅项目，因此也“别有用心”。
整个项目小而精，总共规划为4栋高层住宅，总计仅398套房源。
而这一次的户型范围也让购房者深感“机会无限”，户型建筑面积115㎡—143㎡，无论是首次改善还是终极改善，都能找到相匹配的户型。
项目鸟瞰示意
我们看到周边楼盘带装修产品准入门槛已经在3.5万了，而且户型建筑面积最小也已是146㎡！
而周边还有多幅高价地项目即将入市，根据楼面价推测金领、三盛未来产品大概率会突破3.5万/㎡。
二手房市场同样也给出了这样的佐证，据某二手房网站显示，周边同档次的蠡湖香樟园单价最高挂牌价7月挂牌价已经突破3.7万/㎡，这个小区同样也是大户型主打。
6月份统计的板块均价格局，在这些纯新盘入市之后，或又将发生新一轮的变化。
除了滨湖区有很多高价地项目即将面世，今年无锡各区共新增了22幅万元地，部分于今年也将陆续面世，届时无锡3.5万+的项目仍将不断增加。
从户型上来看，115㎡到143㎡，世茂璀璨蠡湖湾这一次户型全都拥有方正、南北通透、大面宽、南向多开间的亮点。
建面约115㎡的A户型规划为三房两厅两卫，南向双阳台设计，三开间朝南。
值得一提的是，位于1号楼的115㎡的户型可以说是世茂璀璨蠡湖湾的头牌户型，1号楼位于整个项目的最南侧，采光和景观优秀，得房率约有79%，在区域已是少见的中小户型了，认筹热度非常高，只有64席，是多数网友认可的“入住蠡湖板块的低门槛”！
建面约124㎡的E户型规划为三房两厅两卫，南向双阳台设计，三开间朝南。
建面约128㎡的D户型规划为三房两厅两卫，这个户型做到了四开间朝南。
建面约138㎡的A户型规划为三房两厅两卫，三开间朝南，南向双阳台。
建面约141㎡的F户型规划为四房两厅两卫，这个户型做到了四开间朝南，南向双阳台。
建面约143㎡的C户型规划为四房两厅两卫，这个户型同样做到了四开间朝南，南向双阳台。
NO.4 | 肆
硬核装标 智能家居
人性化设计细节满满
而这一次的装修配置，则再一次感受到了世茂礼献蠡湖新城的满满诚意。
全屋智能家居，配备中央空调、全屋地暖、新风系统等！
示范区实景
项目不仅配备了中央空调、新风系统、地暖及净水器，而且还配置了智能家居系统。
工法馆展示
室内语音AI控制，智能灯光可以切换情景模式。电动窗帘、地暖、新风、空调等，也都是全屋控制互联。
工法馆实景
品牌也都是响当当，3M、科勒、罗格朗、日立、方太等等。还有美国耶鲁的智能门锁、室内智能水浸警报器、可燃气体探测器以及SOS紧急按钮。
工法馆实景
另外还配备了科勒的大水槽，可伸缩式龙头，贴心指数很高。配套沥水篮，清洗瓜果蔬菜也很方便，各项设计还是很人性化的。
德国汉斯格雅的大尺寸顶喷花洒、定制雅士黑卫浴五金及人性化玄关、厨房收纳系统等等。
方太的油烟机+灶具；3M的净水器，罗格朗开关；欧普照明；瑞士吉博力的挂壁式马桶等一应俱全。
工法馆实景
此外，出入小区均采用脸识别系统，完全称得上是豪宅标配。
对此，世茂也在售楼处特地开辟了一个空间，展示这一次的工法及装修标准等等，感兴趣的网友可以自己来实地感受一下。
项目样板间预计很快就要正式对外公开了。
除了室内硬核的装修标准以外，这次世茂在外立面上也做了升级，三层基座采用石材线条，还有双阳台玻璃栏板设计，时尚感十足，完全能匹配上整个蠡湖新城的气质。
项目外立面效果
在社区打造方面，小区设计有从蠡湖水域森氧到16处公园景点再到项目一侧的蠡溪河自然水域的三重森氧空间，甚至在有限的空间内还构建了集居住、社交、艺术、运动、会客、红酒、阅读、茶艺、瑜伽等多重功能于一身的六大社交岛屿。
项目社区效果
NO.5 | 结语
无论是从品牌、地段、配套、户型、装标还是准入门槛来看，世茂璀璨蠡湖湾可以说把每一条都演绎得精彩，沉寂已久的蠡湖新城可以说也因为它即将迎来主场时刻。
一共仅有398套，1号楼最小的115㎡户型仅有64套，这些有一点“扎心”的数据就在诉说“不愁卖”。
要知道无锡人对于湾区生活的向往从来没有改变过，懂的人自然懂。未来在这里，有悠然的节奏，而蓬勃的城市烟火气也相距不远，交通仍在日渐畅达，未来城市中产还会纷至沓来。
世茂璀璨蠡湖湾即将入市的消息，好比“久旱逢甘霖”，而这一场及时雨，是否能赶上，还要拼拼手速和运气了！
目前，项目正在认筹，预计8月首次开盘，感兴趣的网友可以直接拨打咨询热线400-8908-365转504，也可以直接去售楼处了解详情。
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