无锡365淘房
好消息不断！
前天，经开区一重要民生工程方庙睦邻中心一期工程（农贸市场）传来好消息，项目将在7月19日试营业。
还有在此前，无锡新吴万达广场就传来即将在7月30日正式开业的好消息，届时无锡将迎来第三座万达广场。
除此之外，无锡还有一大批商业利好有望在今年入市，锡山八佰伴、悦尚奥特莱斯、万科信成道、和畅睦邻中心......
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方庙睦邻中心一期
预计7月19日试营业！
方庙睦邻中心一期农贸市场效果图 |
方庙睦邻中心一期位于太湖新城方庙路与信成道交叉口的西南侧，总建筑面积约2万平方米。
据了解，项目地上两层，中间区域为农贸市场，市场内共规划了198个摊位，28个商铺，周边配有便民商铺，地下一层规划为无锡城南区域公办中小学的食堂食材配送中心，地下二层为停车库。
项目于2018年上半年开始启动建设，到今年4月份，项目建设基本完成，今年6月底完成竣工验收，目前已进入筹备试运营阶段。
随着项目的建成营业，在周边生活也会带来更多的便利。
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大致统计了一下，项目周边在售新房楼盘有8个，最低均价约2万/平，最高均价约3.6万/平，价格差异也比较明显。
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周边楼盘在售情况：
宝能城在售8#、15#楼高层，建筑面积约138平、214平，带装修交付，均价25500元/平。在售B3#楼建筑面积约74平挑高商办产品，层高6米，带装修交付，均价20000元/平。项目另在售B地块1#楼，建筑面积约43、48、78平平层商办产品，房源送装修，均价14000-15000元/平。
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和玺目前在售A12#、A19#楼小高层，带装修交付，建筑面积约127平、143平，A12#楼均价36000-37000元/平，A19#楼均价35000元/平。在售A5#、A8#、A9#楼叠墅，毛坯交付，剩余建筑面积约154平中叠房源，总价550万/套左右。
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绿城凤起和鸣在售B2#楼高层，带装修，建筑面积约142平、153平，均价31000-36000元/平。项目另在售二期少量建面约172平（上叠），建面约238平、247平（下叠），带装修，总价750-900万/套。
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万科尊鹏雲著预计近期加推4#楼高层，建筑面积约168平，其他具体信息待定。项目另在售北区1#、2#、3#楼，建筑面积约145平、168平高层，带装修交付，均价24200元/平，目前剩余少量低区房源在售。
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无锡新吴万达广场
预计7月30日正式开业！
无锡新吴万达广场效果图 |
项目位于新吴区震泽路与净慧西道交叉口东南侧，总建筑面积约14万平方米。
目前项目已举行誓师大会，官宣7月30日将正式营业。
据了解，目前已经有不少商家入驻，店铺装修验收也在陆陆续续进行当中，其中就有我们耳熟能详的万达影城、星巴克、小米、华为、李宁等品牌，让人心生期待。
新吴万达的建成，将弥补太科园板块一直以来缺少标杆性的大型综合体的空缺，也将给板块内的居民带来更多的便利。
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太科园万达广场的建成也会让周边的楼盘炙手可热。目前项目周边在售新房房源也不多了，随着纯新盘璞悦滨湖望的入市，届时板块内的房源也将得到补充。
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周边楼盘在售情况：
璞悦滨湖望项目预计8月份公开售楼处，项目规划高层和低密度多层产品，带装修，高层高27层，建面约105-130平，低密度多层9+1层，建面约120-180平，其他信息待定。
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太湖雍华府预计7月底加推低密度多层，其余信息待定。在售20#装修高层，建面98、115平，均价20000-21000元/平。
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锡山八佰伴
预计在2020年年底开业！
锡山八佰伴效果图 |
项目位于锡沪路南、柏庄路西，建筑面积约26万平方米。
项目为无锡地铁2号线柏庄站上盖，将规划打造无锡首个水景瀑布主题购物中心，设计30米高露天瀑布、100多米长景观溪谷，创新规划屋顶花园跑道，水上星光舞台和空中梦幻玻璃桥等多个主题空间。
目前项目主体结构已经完成，有望在2020年年底开业。
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项目目前周边新房住宅均价基本都在2万以上。
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周边楼盘在售情况：
红豆天一华府主力在售二期低密度多层19-26#楼，平层建筑面积约118-130平，顶复建筑面积约165、185平，均价25500元/平。在售二期高层27#、28#楼，建筑面积约100-146平，装修交付，均价23500元/平。
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中洲崇安府
中洲崇安府在售3号楼（5单元）建筑面积约140平高层，带装修，均价21500元/平。
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悦尚奥特莱斯
最快预计年底动工！
悦尚奥特莱斯效果图 |
悦尚奥特莱斯位于惠山区北环路与惠山大道交汇处东北侧，占地约324亩。
项目规划打造将折扣店、餐饮美食、大型超市、儿童体验馆等多种新兴业态为一体的大型综合体。随着项目的建成也将弥补惠山区天一板块大型商业综合体的空缺。
沉寂多年的惠山区知名“烂尾楼”明发商业广场如今终于迎来开工时间，离新生已越来越近。如果这座商业广场能够重生营业，也将会使大量周边业主受益。
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周边楼盘在售情况：
碧桂园都荟在售3、6#楼小高层，带装修，3#楼建筑面积约116平，6#楼建筑面积约128平；在售8#楼高层，带装修，建筑面积约100平，均价22000元/平，带中央空调、新风、地暖。
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阳光100阿尔勒已开放别墅样板间，目前可认筹，位于S1#-S10#楼，毛坯，建面约82、115平，预计价格20000-22000元/平。目前在售少量1#、2#、3#楼高层，带装修，建筑面积约91.5、93.5、94.8平，均价约15000元/平。
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万科信成道商业配套
预计今年开业！
万科信成道商业效果图 |
项目位于经开区观山路北侧、信成道东侧，总建筑面积约3.5万平方米，C地块商业的南面还规划有一处儿童活动场地。
项目目前已竣工，预计今年开业。待开业后，将与周边的海岸城商业综合体、新东国际广场、万象城等商业连成一线。
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项目周边新房房价大多在3万/平以上，且多为大面积改善房源。
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周边楼盘在售情况：
融创壹号院在售14#、15#楼小高层，建筑面积约89-136平，带装修，均价34500-35000元/平。项目另在售毛坯叠墅，建筑面积约132-242平，上叠总价600-630万/套，中叠总价500-620万/套，下叠总价690-750万/套。
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宝能城在售8#、15#楼高层，建筑面积约138平、214平，带装修交付，均价25500元/平。在售B3#楼建筑面积约74平挑高商办产品，层高6米，带装修交付，均价20000元/平。项目另在售B地块1#楼，建筑面积约43、48、78平平层商办产品，房源送装修，均价14000-15000元/平。
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江溪都市生活中心
预计2020年年底竣工开业！
江溪都市生活中心效果图 |
项目位于金城东路北侧、机场路东侧、锡士路西侧、春城家园南侧，建筑面积超10万平方米。
该生活中心包含商业休闲和行政服务两个子项目，其中商业休闲区项目一层、二层为农贸市场，三层、四层为餐饮，五层、六层为配套办公。
项目建成后，将形成集农贸市场、商业休闲、行政服务等为一体的大型综合体，也将发挥提升城市品质、完善城市功能、补齐民生短板的作用。
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项目目前周边新房住宅均价在2万左右。
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周边楼盘在售情况：
项目预计7月底加推三期新品，带装修高层房源，均价21000-22000元/㎡。在售85#、87#楼装修高层，建面约98、116、130㎡，均价约19000-21000元/㎡；在售80#、81#楼装修小高层，建筑面积约126、143㎡，价格约23000-24000元/㎡。另在售毛坯叠墅，建面约146-299㎡，上叠约360-400万/套，中叠约400-450万/套，下叠约550-600万/套。
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融创弘阳长江映在售8#楼带装修小高层，建面约128平，均价约28500-29000元/平。在售10#带装修高层，建面约89、109平，均价约24500-25000元/平；同时在售1#、4#、5#楼建面约135平毛坯叠墅，总价约370-500万元/套。
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梅里古镇二期
预计今年开业！
梅里古镇二期鸟瞰图 |
项目位于无锡新吴区梅里路以北、伯渎港以南、新友路以西，规划占地116亩。
梅里古镇二期打造内容丰富，包含文化商业零售、精品客栈、滨河休闲酒吧、天幕美食街、中高端创意餐饮、文化剧场演艺、节庆活动等内容，打造“宜游、宜居、宜业”的一站式文化旅游休闲生活区。
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项目目前周边在售新房较少，但随着纯新盘金融街融府和仲盛名都府节点的推进，房源也将得到极大补充。
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周边楼盘在售情况：
仲盛名都府开售楼处已公开，主要规划小高层产品，建面约85、90、92、120、122平，带装修，预计价格20000元/平，其余信息待定。
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和畅睦邻中心
预计最快今年开业！
和畅睦邻中心效果图 |
项目位于和畅路与蠡河西路交叉口西南侧，总建筑面积约4万平方米。
项目包含商业、农贸市场、社区服务中心、文体活动等设施。
和畅睦邻中心目前已进入扫尾阶段，最快今年全面开业，届时将会为周边的居民提供生活便利。
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项目周边在售新房楼盘目前只有万科翡翠东方和万科翡翠之光，均价在3万+，除此之外，中锐星樾预计将在本月迎来开盘。
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周边楼盘在售情况：
中锐星樾预计7月份开盘，将推出3#、6#、8#、9#楼，建筑面积约128平、141平低密度多层，带装修交付，带地暖、中央空调、新风系统，其他具体信息待定。
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彩旸香江商业
预计在2020年年底开业！
彩旸香江项目整理规划效果图 |
彩旸香江商业位于梁溪区永乐东路和向阳路交汇处，建筑面积约2万平方米。
彩旸香江项目集Shopping Mall、步行体验街区、精品酒店、精装酒店式单位、少数圈层社区等多种物业类型于一体，商业部分主力打造品牌集合店和一线稀缺奢侈品牌资源。
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周边楼盘在售情况：
彩旸香江
彩旸香江在售31#楼小高层住宅，现房，带装修，建筑面积240平左右，价格29992元/平。项目在售建筑面积约51-122平精装酒店式单位（准现房），均价25000元/平，总价113万元/套起。
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结尾
随着商业配套的逐步完善，不仅能改变城市单一的格局，还能推动周边其他产业的发展。
除此之外，这也将极大方便周边居住的居民，改变他们的生活方式，提升幸福感。
注：以上房源及价格统计至7月15日，仅供参考，具体以售楼处实际在售房源及一房一价信息为准。
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