土拍大战再起！山水城全面进入3万+时代！广告

来源：365淘房 2020-05-10 14:43

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5月9日，滨湖区山水城新八路出让土地，与金茂逸墅项目仅一路之隔。起拍楼面地价为11330元/㎡，在经过14家房企激烈角逐后，最终以15322元/㎡成交。山水城土拍迭起热势难挡，已预见新一轮的价值爆发期，板块房价格局或将改写。

曾经，左右于户型是否方正、摇摆于交通是否畅达、游走于街区和生态的选择间……一场疫情，实实在在将人们的住房需求拔高几个档次。而在无锡山水城这座炙手可热的板块上，在不断刷新的地价下，迎来的将是太湖畔低密人居的黄金时代。

手握低密价值密码

金茂逸墅独树一帜

绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，小区增加100棵树...... 当城市空间日益逼仄，改善需求迸发，土地成本限制，“低密”成了奢望。纵观整个山水城板块，也是高密住区居多，高质低密产品难得一席。能与理想生活匹配的低密大宅，价格也是望尘莫及。而此时，太湖畔的金茂逸墅在市场上赚足了人气。用地上总建筑面积÷规划用地面积，容积率仅约1.4，绝对是板块中低密产品的佼佼者。与此同时，作为不可多得的价格洼地，诸多城市人物预见板块价值抢占市场先机，让其入市至今备受追捧。

现场图

稀缺，不只是供应量少

而是有些价值无法复制

金茂逸墅距离太湖直线距离约800米。

“你家在哪里啊？” “我就住就在太湖边的金茂逸墅！”

把家安在太湖旁，别人艳羡的不同寻常就是你的日常。

一路之隔长广溪湿地公园三期（规划中），雪浪山生态景观园、贡湖湾湿地公园等皆在迈步可达的半径生活圈。氧气负氧离子含量极高，PM2.5值也是全无锡乃至于长三角最低的区域之一。居亦有道，天下贤士，皆会选择和轻盈的生活相处，繁华与繁花，两者兼得方为上选。金茂逸墅所在区域内的主干道山水东路，是连接无锡各大生态、旅游景区的交通要道，快速对接太湖鼋头渚、三国城、水浒城等景点。

产品如人，细节处见诚意

看过的户型、体验过的产品、收货的口碑中，金茂逸墅精致优雅更是无处躲藏，每一处空间都暗藏人性化设计，瞥一眼便为之沉迷。下叠产品不仅私享南北双庭院，而且地下室挑高做到了约4.9米，可打造双层地下室空间，无论是作为私人会所，还是家庭影院、酒窖等，超高的挑高、阔绰的空间，都可依据需求量身打造。