近期公民同招政策落地后，无锡学区房的热度又一再爆表！
昨天有中介的朋友圈晒出了挂牌价近7万/㎡的房源！
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总得来说，“公民同招”使得民办学校的招生方式变得不确定。很多家庭为求“稳”，会优先选择“公办学区房”，这会一定程度上刺激了学区房市场需求。
而且现在很多热点小学生源爆表已经是常态，要根据落户时间排序，很多家长会提前考虑买学区房。
因此，也有不少楼盘会把学区作为卖点宣传，而实际上在楼盘正式交付之前，是没有学区这样的说法的。
最近学区房的热度越来越高，房博士后台也不断有相关学区房的咨询，尤其以梁溪区居多。
实际上，早在去年5月，梁溪区关于在售楼盘对口学校就有明确的公布公告。
1.梁溪区公布部分在建在售楼盘对口学校
义务教育施教区划分是由教育行政部门在保持相对稳定的基础上，充分考虑学校布局、办学规模和生源分布等因素确定，每年上半年集中公布一次，新建楼盘在建成交付后才确定对口学校。
《房地产广告发布规定》中明确禁止承诺升学事宜。其中第三条、第十八条分别规定：“房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者” “房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺” 。
近期，少数开发商在教育行政部门未确定对口学校的情况下，在楼盘销售中以不实对口学校欺骗或误导消费者。为方便消费者放心购买住宅，防止受不实宣传误导，经研究，梁溪区教育局决定公布梁溪辖区内一批在建在售楼盘的对口学校。
具体安排如下：
未列入《无锡市区公办小学施教区一览表》或本次公告内的其他楼盘，其开发商所作宣传梁溪区局不予认可，梁溪区局将在明确施教区安排后予以公布。本次公告解释权归无锡市梁溪区教育局。
我们看到这一份公告中，涉及了梁溪区不少楼盘，包括富力运河十号、圆融广场、世茂时光里、世茂璀璨时光、万科运河传奇、融创运河壹号府、华发首府等。
另外，在3月12日，无锡行政审批局公示了无锡市扬名实验学校选址意见书批前公示。该学校就在华发首府旁边，可能就是华发首府上表中的“规划小学”。
项目位于梁溪区大桥路与梁中路交叉口东南侧，用地范围四至：
东至河道路、西至大桥路、南至扬名工业大道、北至梁中路，
总可建设用地面积约47514平方米，用地性质为学校用地。建设单位为无锡市梁溪区教育局。
2.规模庞大！梁溪区已拥有13个教育集团
实际上，梁溪区等区域已经陆续成立了多个教育集团。我们可以再来回顾一下：
早在2018年的7月19日，梁溪区集团化办学推进会在南湖小学举行。会上宣布，梁溪区在原有5个教育集团的基础上，再增8个教育集团，实现全区43所公办中小学集团化办学全覆盖。
集团学校名单
除了梁溪区以外，无锡已经成立的教育集团还有天一教育集团与尚贤教育集团：
天一教育集团以江苏省天一中学为龙头，首批成员单位为无锡市天一实验学校、无锡市天一实验学校文景分校（暂定名）、无锡市二泉中学、无锡市东亭中学、无锡市东北塘中学、华夏天一外国语学校。天一教育集团成立后将依法按照集团章程办学，充分发挥龙头学校引领作用，加强各成员学校的优势互补，建设合作共赢机制，确保集团化办学的科学性、高品质，促进区域办学整体水平的不断提升。
尚贤教育集团由万科育红和育英融创两个校区组建而生，实现优质教育资源整合，目标是将其打造为经开教育的领跑者、教育强区的龙头校，满足人民群众对优质教育的需求。
这也就意味着，无锡的教育水平还会再上新的台阶。
而对于关心学区房的购房者来说，如果一些学区房门槛难以承受，或者也可以考虑同一个教育集团的其他学校的学区房。
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