无锡365淘房 说起商办产品产品，可能有些人会有一点抵触，觉得商办产品产品后期转手费用比较高；升值空间跟商品住宅相比也比较小。
今天，我要跟大家介绍的这个项目与普通的商办产品产品有点细微的差别，不是说产品类型，而是更多的在于它的区域价值以及城建利好加成。
地铁口、商圈旁，“背靠大树好乘凉”
我们说投资主要还是要看地段、配套以及周边的人气，商办产品、商铺等商业性产品更是如此。
滨湖区山水城板块一直以来都集聚着无锡大部分的生态旅游资源，除了长广溪国家湿地公园以及雪浪山生态景观园等生态资源外，还包括长广溪国家湿地公园、三国城、水浒城等在内的多个5A级风景区。这里，每年都吸引着数以万计的客流量。
雪浪山生态景观园 |
2019年6月29日，无锡融创文旅城开业，当天接待游客超30万人次，营业额超1500万；截至目前，累计总人流量已突破772万人次。这个总占地面积约220万方，定位全业态、全天候、全客群、全方位的一站式综合旅游度假目的地，如今已成为无锡新兴的“网红”打卡地之一。
无锡融创文旅城 |
作为融创文旅城的重要组成部分之一，集酒店、度假、仓储、办公、疗养等于一体的全能住假商办产品——太湖ONE，紧靠融创茂、酒店群、酒吧街、室外主题乐园，更可远眺长广溪、太湖、雪浪山等生态景观，一经推出就受到了许多投资客的热捧。
随着蠡湖大道快速化改造工程完工、地铁一号线南延线葛埭桥站提前三个月正式开通运营，多维立体交通出行也变得更加便捷。
建面约41-66平全能小户型，惊爆价“9”字头起
据了解，太湖ONE共有4栋商办产品产品，约3200套房源，目前仅剩A4#楼在售，户型建筑面积约41-66平，惊爆价“9”字头起，可自住、可投资。
太湖ONE商办产品销售情况分布图 |
自住
配套齐全、约400亿文旅配套步行可达
对于年轻一族的购房者来说，商办产品总价低，首付压力小，更能带来独立的生活空间。
太湖ONE度假商办产品靠近地铁一号线南延线葛埭桥站，蠡湖大道快速路可快速通达全城，再加上约15万方大型商业——融创茂，可以说，吃、喝、玩、乐、衣、食、住、行都在步行可及的范围内。
投资
百变创意空间、民宿经济“锦上添花”
对于投资者来说，优越的地理位置、齐全的配套以及庞大的客流量为商办产品产品带来的是更多的商业价值。除了居住属性外，商办产品拥有的办公属性也是不少购房者选择的原因之一。
创意空间示意图 |
值得一提的是，太湖ONE作为融创文旅城的重要组成部分之一，还为购房者带来了另外一种新的发展方向——民宿。
民宿起源于日本，随着Airbnb、途家、榛果、小猪短租等民宿预定平台的兴起，正成为风靡全球的时尚选择，仅2018年，中国共享房屋住宿行业融资较2017年便增长了180%。
太湖ONE商办产品拥有建面约41-66平，多种户型可供购房者选择，空间百变；同时，将生活与主题乐园、商业综合体相结合，不仅可以享受约400亿文旅配套带来的便利与繁华，还能近距离接触自然。
项目户型分布图（点击可查看大图） |
最后一栋，实景现房呈现
剩余160余套房源，错过不再
有一位网友周先生，打算首付20-30万投资一套商办产品，他几乎可以说是把全无锡的商办产品产品都了解了一遍，最终还是决定选择太湖ONE。
“它这个商办产品呢，我主要看重就是它靠地铁和融创茂这个大型的商业配套。你想想啊，现在节假日来融创文旅城玩的人有多少，而且我又能签约做民宿，从投资的角度来讲，我还是比较认可的。”
确实，综合来看，太湖ONE的优势也是很明显的：不限购、不限贷、低总价，近商圈、靠地铁，配套齐全，出行也十分便利。
据了解，目前项目A4#楼剩余160余套房源，户型建筑面积约41-66平，单价低至“9”字头起，性价比还是比较高的。
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