无锡365淘房 2019年几轮土拍过后，无锡的万元地块不断刷新记录，尤其是惠山区，作为曾经的价格洼地，今年却意外诞生三块万元地，其中一块位于天一新城。
天一新城因为区域交通、教育、医疗等各项城建利好加持，受到越来越多知名房企和购房者青睐。
随着高价地块的诞生，也加速了版块内楼盘的去化，目前天一新城板块仅剩美的国宾府一个住宅项目在售，可供选择的仅剩大面积低密度多层，价格对于购房者来说也不是很友好了。
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在板块内住宅供应不足的情况下，购房者开始把目光集中在一些新楼盘上。今天要说的这个项目就是碧桂园都荟，这个项目从规划出炉开始就不断有网友咨询进展，为此我特地去实地踩盘为大家带来最新情况。
双地铁交汇，项目距离地铁站仅170米！
不限购，预计近期首开100、116、128平三种户型！
精装标准高达3500元/平！
区域配套升级，利好不断！
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双地铁交汇，项目距离地铁站仅170米！
碧桂园都荟位于地铁一号线与四号线（在建）交汇处刘谭站附近。项目距离地铁到底有多近呢？我从出地铁站开始计算，到达项目一共走了三分钟左右，从地图上看，距离也仅170米，可谓是名副其实的地铁盘了。
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除了地铁，项目周边有锡宜线、沪宁线两条高速线，锡澄路、凤翔路以及北环路三大高速路，驾车出行也是很方便的。
不限购，预计近期首开100、116、128平三种户型！
项目分为两个地块，一期规划13栋住宅，二期预计规划商场、写字楼、商办产品等商业体。
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据了解，项目预计月底前首开3、6#楼小高层以及8#楼高层，3#楼建筑面积约116平，6#楼建筑面积约126平，8#楼建筑面积约100平，共将推出354套房源，置业顾问透露，由于目前意向客户较多，不排除开盘的时候会再多推出一些房源。
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100、116平的户型得房率在74-75%，126平的户型得房率在76%左右，边套和中间套会有些许差异。
其中最热门的户型为126平，因为大部分购房者是周边居民用来改善的。126平的户型四开间朝南，带大面宽阳台，电梯直接入户前厅，无论是空间利用率还是住户私密性都能得到保障，不失为改善的首选。
至于大家最关心的价格，售楼处暂时还未对外释放，据业内人士透露，总价预计200万起步。
精装标准高达3500元/平！
项目属于偏改善类型，后期精装交付，装修标准高达3500元/平左右，这样的精装标准不仅在天一新城是第一家，在整个无锡也是很少见的。
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目前样板间仅供验资登记的客户参观，以下三个户型的样板间照片可供大家参考。
100平样板间 |
116平样板间 |
126平样板间 |
区域配套升级，利好不断！
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从区位图可以看出项目周边各项配套还是很丰富的，商业资源方面主要有星富广场、万荟城、赛格广场等商业综合体，去市中心乘坐地铁也仅四站的距离；
大家关心的教育资源方面，项目周边有南师大惠山实验中学（西漳中学）、天一实验小学等；
整个刘潭片区，政府斥资92亿改造，未来或将被打造成无锡新的经技枢纽；
据了解，悦尚奥特莱斯（明发商业广场）预计2020年12月开业，这也将填补版块内大型商业综合体的空白。
项目已开始认筹，抢房现场曝光！
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项目已于11月11日开启排号认筹，首开3、6#楼小高层及8#楼高层，3#楼建筑面积约116平，6#楼建筑面积约128平；8#楼建筑面积约100平，共将推出354套房源，有兴趣的小伙伴可以联系房博士免费带看。
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