无锡365淘房 金九即将收官，银十狂奔而来。连双十一都在向我们招手。身边性急的伙伴，已经开始往购物车里囤货了。
“剁手党”用蜜汁购买力支撑起了一个又一个狂欢购物节。而对想在无锡安家的人来说，今年的购物车里最应该放入的应该是一套高性价比楼盘房源。
什么堪称性价比，几个关键词体会一下：滨湖区、纯低密低密度多层社区、单价1.5万/㎡起！
这几个词，放在无锡，每一个单独拿出来，都是“大杀器”。但现在，有楼盘直接集齐。它就是——无锡圣园！
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1.项目地处太湖之畔，无锡知名富人区
2.全市价格洼地！单价仅1.5万/㎡起
3.无锡难得纯低密低密度多层！示范区实景曝光
4.低密度多层户型125-185㎡！平层叠墅皆可选
5.板块升值在即！马山隧道预计2020年通车
亮点太多，我和小伙伴一行忍不住到现场感受了一番，快跟着我们一起来了解一下吧！
一、地段优势：无锡知名富人区十分山水独占一半
太湖在无锡境内，依地势形成了一个倒“U”型的湖湾，湾的东面是太湖新城，西面即是马山。无锡十分山水，马山独占一半。无锡圣园隶属马山板块，项目位于马山梅梁路南侧。
马山不大，境内却拥有目前华东地区人气最高之一的5A级景区，加之整个马山就是山水合一自带IP的敞开式风景区，因此成为无锡最早一波知名富人区。
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无锡圣园是较早进驻马山的一个项目，这几年越来越多的高端房企意识到马山的独特居住价值，马山的人居环境不断在进阶。
二、价格看点：全市价格洼地！单价仅1.5万/㎡起
提到马山，还是不少人会联想到“贵”和“高不可攀”，正因为这么多年，无锡的高净值人群都纷纷抢先置业安家在这个区域。不少人对这个区域的印象就是“可望不可即”。
也正是因为这样，无锡圣园的价格一下成为看点。它不仅仅是马山板块的价格低点，在全市范围内来看，都属于名副其实的价格洼地！
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8月无锡全市新建商品住宅备案成交均价达18312元/㎡，而滨湖区成交均价在8月份达到了26127元/㎡，长期保持着无锡最贵区域的地位。无锡圣园低密度多层均价仅1.5-1.6万/㎡。与区域均价相差1-1.1万/㎡，这也意味着百平米的房源，总价差100-110万！
目前1.5万/㎡以下的楼盘在全市范围内都越来越少，大多集中在偏远的乡镇板块，而滨湖区更是少之又少。
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而马山作为滨湖区不多的非限购区域成为众多购房者的首选之地！
三、社区品质：无锡难得纯低密低密度多层！示范区实景曝光
想归想，对于大多数人来说，真正能够得上的楼盘，在马山其实并没有多少选择。而纯低密低密度多层住区这样字眼出现之时，不少购房者又会觉得希望渺茫，不说价格贵，这种社区本身在无锡市面上就不多见。
而当圣园的鸟瞰图出现之时，我发现，大多数人能买的纯低密低密度多层出现了。
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目前圣园在售的B区为纯低密度多层社区，整个地块规划了16栋低密度多层。光从鸟瞰图上就感觉到了“高大上”的洋气感。
我们可以先看一下售楼处及示范区的实景图，尽管售楼处建成和使用已经有一段时间了，但依然掩盖不住它浪漫的欧式风情。
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阳光明媚的日子，随手一拍，就框住一帧独属于你的曼妙风景。
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社区还有近60000㎡加州园林，旖旎多姿；特别是高于老城区多倍的负氧离子，是馈赠父辈颐养天年的理想居所；还有孩子们喜欢的儿童乐园、超一流的省重点峰影小学，足够供养他们储放童年的欢乐时光。
四、户型抢鲜看：低密度多层户型125-185㎡！平层叠墅皆可选
目前圣园主力在售B区少量建筑面积约125平、142-146平、185平，均为毛坯现房。户型也已同步曝光！
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无论是平层还是叠墅，这里都有选择。
五、看未来：板块升值在即！马山隧道预计2020年通车
随着无锡多个重大城建项目的推进，无锡乡镇区域的价值被挖掘，随着无锡“两环十二射三联”快速路网的逐步建设推进，加上无锡城市轨道交通第三期建设工程，整个无锡外围都在今年迎来了价值的高速上涨期。
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马山太湖隧道预计2020年竣工，建成通车后，太湖新城、苏州，上海的距离都被“拉近”！
从苏锡常都市圈来讲，太湖隧道则是打通了三市南部交通的“任督二脉”，苏州园区、新区，常州武进，三市经济最发达片区的通勤将有质的变化，而马山，正好处于它们的地理区位正中间。
这样的地段、户型、小区环境、未来潜力，还不动心吗？
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