手慢无！90平以内房源仅剩这些，低密度多层单价低至1.2万/平！

无锡365淘房 小户型房源一直是网友们咨询的热点。90平以内的户型，不仅有总价低的优势，还可以享受公积金贷款的优惠政策。所以每当有这样的房源推出，都会成为购房者抢购的焦点。

最近恰逢金九银十，各个项目迎来开盘潮，市面上也涌现了不少90平以内的小户型房源。今天我就盘点了这类在售或即将加推的楼盘来供大家参考（本次统计不包括商办产品产品）。

恒泰悦璟府

恒泰悦璟府鸟瞰图

主推户型：89平两室两厅一卫

户型看点：

恒泰悦璟府89平户型图

该户型为两室两厅一厨一卫设计，客厅朝南，南北各一个卧室，户型方正，动静分离，L型厨房设计，明厨明卫，居住舒适度高。

价格：待定（高层）

参考首付：待定

咨询热线：400-8181-365 转 160785

项目看点：

①小区主打低密度品质住区，产品包含高层、低密度多层、别墅等多种业态

②区域内涵盖东北塘实验小学、东北塘中学、东北塘中心幼儿园等教育资源

③区域内多条高速公路交汇，驾车出行便利

项目动态：

恒泰悦璟府预计9月首开高层1#-3#楼房源，主力建筑面积约89、126平（另有少量73平房源），总高28层，两梯四户，1-2层为商业，3层以上为住宅，价格待定。小区主打低密度品质住区，产品包含高层、低密度多层、别墅等多种业态。

融创惠山映

融创惠山映鸟瞰图

主推户型：89平三房两厅一卫

户型看点：

融创惠山映89平户型

该户型设计方正，三开间朝南，南北通透；餐客厅一体，连接宽景阳台，采光通风好；空间布局合理，主次卧都带飘窗。

价格：预计21000-22000元/平（精装高层）

参考首付：74.76万（按照四成计算）

咨询热线：400-8181-365转137054 

项目看点：

①项目距离地铁一号线锡北运河站月1.5公里，周边多条高速，方便通达全城

②周边省锡中、张村小学、凯唯尔双语幼儿园等多个学校，教育资源环伺

③正大乐城、惠山万达广场、惠山时代广场、乐购超市等汇集周边，配套醇熟

④周边公园众多，生活环境舒适

项目动态：融创惠山映预计9月25日首开220套精装高层房源，建筑面积约89、108、125平，价格预计21000-22000元/平，其余信息待定。

融创长江映鸟瞰图

主推户型：89平两室两厅一卫

户型看点：

融创长江映89平户型图

该户型设计方正，三开间朝南，南北通透，采光和通风效果好；双卧朝南，且都带飘窗；餐客厅一体，连接宽景阳台，居住舒适度较高。

价格：待定

参考首付：待定

咨询热线： 400-8908-365-504  

项目看点：

①项目紧邻机场路、金城快速路等城市主干道，距离地铁3号线（在建）新区医院站约700m，可方便通达无锡各个区域

②周边有宝龙城市广场、茂业广场、新地假日广场、金轮星光名座、欧尚超市等众多商业

距离中山路商圈仅 10 分钟左右车程，距离宜家荟聚商圈约 15 分钟车程

③周边教育医疗资源丰富，2.5km范围内有仁德康复医院、无锡市虹桥医院、无锡新区凤凰医院、无锡市人民医院等专业医疗配套

项目3公里范围内高中无锡第三高级中学、无锡伊顿国际学校、无锡韩国人学校、无锡市旺庄实验小学、旺庄中学等教育资源

项目动态：

融创长江映位于新吴区江溪路与机场路交叉口西南侧、利源汽车城西侧，预计9月底首开，具体信息待定。

中海寰宇天下三期鸟瞰图

主推户型：89平三房两厅一卫

户型看点：

中海寰宇天下89平户型

该户型设计方正，三开间朝南，南北通透，采光通风效果好，空间布局合理，可根据自身需求进行改造；双卧朝南，卫生间采用干湿分离设计。

价格：16500-18000元/平（精装高层）

参考首付：58.74万（按照四成计算）

咨询热线：400-8181-365 转 80344

项目看点：

①北靠太湖大道，南至金城路高架，门口就是公交站台，有多条公交线路，距离地铁二号线庄桥站大约1.5公里，出行比较便利

②项目距离新之城生活广场仅500米左右，距离宜家荟聚购物中心、旺庄路宝龙城市广场、哥伦布广场等商业综合体也不远

③项目自建两所公办幼儿园，优先业主上学

④赠送面积比较多，加上赠送面积，得房率将近80%

项目动态：

中海寰宇天下预计9月加推22#楼精装高层，建筑面积约89、140平，价格待定；

在售3期21#楼精装高层，建筑面积约89、107、122、140平，价格约16500-18000元/平

另在售高层38#、40#、44#楼，建面122平高层，整体均价15500-17000元/平；

在售二期低密度多层5#、6#、7#、10#、11#楼，建面约120平平层和134平顶复；

12#、13#、19#、31#、32#、33#楼，建面147、150平底复，120平层、134、144平顶复；

平层120平均价18000-18500元/平；底复总价约295万/套；

顶复134平总价约320万/套，144平总价约330-340万/套，预计2020年6月底交付。

宝龙世家C地块鸟瞰图

主推户型：86平三房两厅两卫

户型看点：

宝龙世家86平户型

该户型设计三房，空间布局紧凑，主卧朝南，飘出设计，保证采光；入户有玄关，充分利用空间，并且保障住户隐私；卫生间采用干湿分离设计，保持居家清爽。

价格：预计16000元/平（毛坯低密度多层）

参考首付：55.04万（按照四成计算）

咨询热线：400-8181-365转198522

项目看点：

①双地铁交汇，旁边就是新区高铁站，距离硕放机场仅4.3公里，交通便利。

②项目打造5-8万方大型商业广场，另外距离在建的新吴万达广场大约3.6公里，后期业主的日常生活便利。

③项目自建幼儿园与中小学，除此之外项目还将自建约一万方的二甲医院。

④容积率1.3-1.8，低密度，居住舒适度较高。

项目动态：

宝龙世家预计9月中下旬加推C地块低密度多层，建筑面积约83、90、104、122平，价格预计16000元/平;

 在售A地块8#楼小高层，建筑面积约126、129平，成交价约17500元/平，目前仅剩5套左右房源，A地块预计2020年底交付，C地块预计2021年6月毛坯交付。

梁溪本源鸟瞰图

主推户型：88平三室两厅一卫

户型看点：

梁溪本源88平户型

该户型设计方正，三开间朝南，南北通透；双卧朝南，全明主卧，带飘窗；餐客厅一体连接阳台。

价格：17000元/平（毛坯高层）

参考首付：59.84万（按照四成计算）

咨询热线：400-8181-365 转 81508 

项目看点：

①位于北塘板块，紧邻江海快速路，公交或驾车出行非常便捷

②项目规划有12班幼儿园，周边还规划有两所小学一所中学

③靠近百乐广场，东侧还有建设中的购物中心和多条商业街，配套丰富

项目动态：

梁溪本源在售二期5#楼03室建筑面积约88平高层，均价17000元/平；

另在售二期7#楼建筑面积约135平高层 ，毛坯房，均价约16000元/平，剩20余套；

项目一期清盘中，在售毛坯房源，建筑面积约107、109、128、135平，均价16000-17000元/平。

融创大塘御园鸟瞰图

主推户型：89平两室两厅一卫

户型看点：

融创大塘御园88平户型

该户型入户设置有玄关，空间可改造性大；三开间朝南，客厅外接景观阳台，采光良好；双卧朝南，均配景观飘窗，居住舒适度极高。

价格：21500元/平（精装高层）

参考首付：76.54万（按照四成计算）

咨询热线：400-8181-365 转128549

项目看点：

①地处快速内环江海路北侧，与联东U谷无锡总部商务园一路之隔；

②周边有地铁1号线庄前站及地铁4号线广石路站（建设中）；

③产品带装修，小区自带幼儿园

项目动态：

融创大塘御园在售11#楼小高层，户型建筑面积约125平，带装修，均价22000-23000元/平，共68套，预计2022年4月底交付；

项目在售二期15#楼高层，建筑面积约89、108平，另有14#楼建筑面积约89、108平高层在售，成交均价21500元/平；

项目在售一期1#楼少量高层，建筑面积约89、108平，成交均价约21500元/平；

另有低密度多层在售，8#楼户型建筑面积约129平，均价24000元/平，6#楼户型建筑面积约143平，均价25500元/平。

融创运河壹号府鸟瞰图

主推户型：89平三室两厅一卫

户型看点：

融创运河壹号府89平户型

该户型三开间朝南，南北通透；加长了入户玄关设计，扩展收纳空间；南向卧室全飘窗设计，采光良好；独立书房，功能自由规划。

价格：23000-24000元/平（精装高层）

参考首付：81.88万（按照四成计算）

咨询热线：400-8181-365 转 81323  

项目看点：

①融创运河壹号府南临金城高架，周边有快速内环，出行便捷

②项目位于规划中的古运河风情小镇沿线，多城建利好

③高层带装修，小区自带泳池及幼儿园

项目动态：

融创运河壹号府在售9#楼东单元，户型建筑面积约89、118平，均价23000-24000元/平；

10#楼在售建筑面积约89、118平高层，均价24000元/平；7#、8#楼高层剩余少量顶底楼建筑面积约89、118、136平户型，惠后均价23500-24000元/平；

5#、6#楼高层剩余少量顶底楼建筑面积约89、118平户型，均价24500元/平；

项目另在售三期2#、4#楼低密度多层，标准层户型建筑面积约142平，顶楼送阁楼，底楼建筑面积约262-292平，均价26500元/平；

另在售毛坯商办产品，建筑面积约45、65平，挑高4.5米，均价16500元/平。

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