8月无锡新房成交成绩出炉！
8月无锡新建商品住宅成交6418套，成交均价达18312元/㎡！
滨湖区成交均价26172元/㎡，再创历史新高！
锡山成交逆袭，4盘上榜TOP10，成交面积五区首位！
没有淡季！8月无锡新房成交量上涨59% 均价18312元/㎡
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8月无锡新房住宅成交6418套，环比7月上涨59.42%；成交均价18312元/㎡ ，环比7月下降3.42%；成交总面积77.54万㎡，环比7月上涨52.64%；成交总金额142亿元，环比7月上涨47.44%。
8月成交量环比7月增加，与1-8月份的成交量最高峰6月比稍有差距，但与传统购房旺季“金三银四红五月”相比，成交量仍有优势，也印证了今年无锡楼市没有“购房淡季”。
成交均价上，8月与上月相比略有下降，但与今年上半年相比，也同样处于高位。
各有千秋！锡山成交量逆袭 滨湖均价破2.6万/㎡
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从五区各项成交数据上看，锡山表现逆袭，成交面积、成交总套数均列五区第一。
而“大佬”滨湖区，在供应套数、成交均价和成交总金额上继续保持五区首位。
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从成交均价上来看，滨湖区成交均价26127元/㎡，再创历史新高，环比7月均价上涨1195元/㎡。梁溪区紧跟其后，成交均价18663元/㎡，环比7月下降553元/㎡。锡山区成交均价16159元/㎡，环比7月上涨了165元/㎡。新吴区成交均价15106元/㎡，环比7月上涨295元/㎡。惠山区仍保持最“实惠”地位，成交均价14382元/㎡，环比7月下降73元/㎡。
锡山4盘入榜TOP10 建发玖里湾8月成交“三冠王”
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月度总成交面积TOP10中，锡山区建发玖里湾以5.18万平方米总成交面积位列榜首，除此以外，其成交套数441套，成交总金额9.62亿元，均位列第一，是8月份无锡楼市成交的“三冠王”。惠山区弘阳昕悦棠紧随其后，位列第二。
TOP10中，均价最高的为滨湖区朗诗新郡，为28989元/㎡。与7月份TOP10整体高价盘居多形成对比的是，8月TOP10中，均价1.5万/㎡的楼盘占据半壁江山，刚需盘集中备案，或也是8月成交均价略低于7月的重要原因。
从区域来看，锡山区有4盘上榜，惠山3盘、滨湖2盘、梁溪区仅世茂璀璨时光上榜。
首改户型仍为主流 90-144㎡成交近80%
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从8月各面积段成交情况来看，90-120㎡首改户型最受欢迎，成交2791套，占比43%；
其次，120-144㎡户型成交2159套，占比34%，两种户型段成交占比总成交量的77%，可见市场仍以首改和改善需求为主。
“金九”已经拉开序幕，近期无锡各大楼盘开盘加推节奏明显加快，其中还有不少热门板块的纯新盘首开。从成交情况来看，整体去化较好。另外，9月土拍刚刚落下帷幕，梁溪刷出楼面价新高，新吴乡镇板块地价也有上涨。土地催热楼市，购房需求集中爆发，今年的楼市旺季值得期待。
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