泪奔!首付50万内无房可买!多盘新品价格上调超1000/平

来源:365淘房 2019-07-31 17:22

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无锡365淘房  今天,收到网友咨询买房问题,手握40多万,可以买哪里

他的情况是“双外”,几乎难以申请到三成首付,按照四成首付计算,那么房价最高要控制在在100万出头

我翻遍了无锡所有的楼盘,包括各个区域的乡镇盘,竟没找到一个适合他的新盘。

摆在他面前的似乎只剩下2条路:

1、追加首付,起码凑到50多万;

2、选择二手房或者安置房,位置较偏且房屋面积较小。

随着地价以及各项生活成本的提高,无锡的价格洼地正在消失,或向外围转移,留给刚需的机会越来越少。

近日,无锡365淘房整合了8月即将推出新产品的楼盘及具体信息,有置业计划的小伙伴可以参考一下。

据无锡365淘房不完全统计,8月,无锡(包括江阴、宜兴)共有40盘将推新,10家纯新盘将入市,江阴、宜兴板块都有高人气低价盘推新,低至8500元/平!

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纯新盘:8月预计10家纯新盘入市 江阴宜兴占比一半

 

8月,无锡预计有10家纯新盘将入市,其中,半数皆为江阴宜兴楼盘。

无锡市区纯新盘共5家,除滨湖区新力朗诗熙华府外,其余4盘皆为公寓盘。

作为滨湖区太湖新城板块人气较高的纯新盘,新力朗诗熙华府关注度一直居高不下,一方面是朗诗+新力的强强联合令人期待,另一方面,板块内房源紧缺,也让新力朗诗熙华府的价值进一步凸显。据悉项目计划8月首开,推出毛坯联排别墅,目前价格还未释放,如有购房意向,可以跟小秘书报名预约免费看房(微信号:wxxiaomishu3;电话:18921120620)

金轮星空间、俊发SOHO俊园、三盛星悦城、耘林生命公寓洋溪华庭等公寓项目都预计在8月迎来首开,平层、loft等多种产品类型,据传,某公寓盘虽未开盘,但已经被提前预定,房源已经所剩无几。

滨湖区:太湖新城多盘推新品!2万出头还有的选!

 

滨湖区8月预计共有11盘将推新,主要集中在太湖新城。产品覆盖了高层、洋房、别墅、公寓等多种类型。

值得关注的是,无锡融创文化旅游城、绿地天空树等人气盘即将推出小户型产品,预计价格低至21000元/平起,还是精装交付。这对于想置业太湖新城又预算有限的人群,是不错的机会。据悉,此次加推,无锡融创文化旅游城、绿地天空树2盘都是最后的几栋高层产品,错过不再。

雅居乐中央府、万科翡翠东方也将在8月有新品推出,其中雅居乐中央府预计价格在25000-27000元/平,对比前一批房源有一定涨幅。

位于马山板块的圣园即将推出二期洋房产品,有88平小户型,三房设计,双阳台,预计16000-17000元/平。计算下来,总价具有一定优势。

新吴区:8月共有5盘计划推新,太科园亮点频频

 

8月,新吴区共有5盘计划推新,太科园2盘都有新品计划加推,大大缓解了板块房荒,顺带分流了一部分太湖新城置业人群。总所周知,今年新吴区是政府重点发展的区域,而太科园作为新吴区的后起之秀,自然承担起了“杠把子”的角色,各项优质资源相继落地,小道消息,今年太科园将挂牌新地块,或将重新撰写太科园房价格局。

除了太科园板块,另一个高人气板块——江溪板块也将有新品入市,中海寰宇天下三期、吉宝季景铭邸高层都计划在8月加推,中海寰宇天下预计价格17500元/平,而上一批售罄的价格在16000元/平左右。吉宝季景铭邸虽未透露高层产品价格,但对周边地价及在售楼盘价格,该项目高层产品有望冲击板块同类型产品新高。

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