无锡365淘房 8月最新报价新鲜出炉啦！多盘小幅调价，热门板块纷纷推出优质房源补仓，近期有置业计划的小伙伴千万不能错过！
滨湖区多个热盘加推在即，两盘价格上调1000+！
告别房荒！新吴区将迎开盘潮，多盘小户型补仓！
惠山区某人气盘首开在即！4个纯新盘即将亮相！
品牌房企扎堆抢驻江阴宜兴，还有5字头楼盘可捡漏！
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注：以下房源面积均为建筑面积，房源报价来自售楼处，时间截至2019年8月16日。
由于不同房源价格存在差异，以下价格仅供参考，具体请以售楼处实际销售信息为准。
另，文中提及的价格调整对比数据来源于365淘房7月房价摸底，点击查看7月新报价回顾！
滨湖区：多个热盘加推在即，两盘上调1000+！
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滨湖区作为无锡房价领跑者，2万+已是常态，经开区、蠡湖新城和河埒口版块已有多个项目突破3万+。
其中经开区作为凭借产业、公共建设、教育、环境、交通等各项全面发展，热度一直居高不下，但房源大多以改善产品为主，120平以内的小户型已经一房难求。
位于经开区核心区的雅居乐中央府、绿地天空树、无锡融创文化旅游城预计8月推出新房源，其中还有不少120平以内房源可选。
蠡湖新城版块房价基本都在2万+，部分楼盘3万+，相较7月，价格基本没有变动，其中只有嘉德水韵金阁单价上调1000元/平。
胡埭作为滨湖区价格洼地，目前仅有两个在售项目，最近关注度较高的北控雁栖湖将为版块补仓，计划9月份首开，将推出建筑面积约88-131平毛坯低密度多层，具体加推楼栋和价格待定。
告别房荒！新吴区将迎开盘潮，多盘小户型补仓！
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新吴区太科园版块由于各项利好，今年可谓大爆发，热门楼盘几乎每次开盘都售罄，万科观湖礼著、太湖雍华府两个项目即将加推小户型。据透露，此次开盘价格对比前期销售价格也都将有一定幅度的提高。
鸿山板块暂无住宅项目，奥体紫兰园将为版块补充房源，项目预计9月首次开盘，推出一期带装修低密度多层，建筑面积约177平、145平、132平，价格预计14000-15000元/平。
新区站板块人气盘宝龙世家7月加推C地块毛坯低密度多层已全部售罄，预计8月中下旬加推A地块最后一栋小高层8#楼，建筑面积约126、129平，预计16000元/平，对比前期的同类产品，价格也有超过1千元/平的涨幅。
惠山区：某人气盘首开在即！4个纯新盘即将亮相！
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8月惠山区房价基本保持稳定，有不少项目处于清盘状态，同时也有多个纯新盘即将面世。
天一新城板块内万科天一新著目前正在清盘中，仅剩10余套房源在售，另外美的国宾府和万科天一玖著也无小户型在售。好在阳光100阿尔勒·莱蒙湖畔新品及时补仓，项目将于近期加推，建筑面积约91.5-94.8平，预计14000元/平，这个价格在板块内还是比较有优势的，性价比较高，刚需购房者可以把握此次机会。
洛社版块三个纯新盘即将亮相，其中融创西羲里将于8月底首开小面积房源，目前暂未释放具体价格。
钱桥板块时代城预计8月中下旬加推9#、10#楼精装高层，建筑面积约96、99、114平，价格预计12900-14200元/平。该盘前期小户型的售价在13000元/平左右。
锡山区：小户型告急，多板块住宅无房可卖！
锡山区近期房价较为稳定，少量楼盘调价幅度在500-1000元/平。值得一提的是，区域内小户型目前已经基本绝迹，部分板块住宅盘一房难求。
最热门的锡东版块目前高层产品较少，建发玖里湾高层目前也处于清盘状态，仅剩10余套130平房源。万业观山泓郡预计近期加推85-140平高层，也为该板块补充小户型房源。
位于宜家荟聚板块的长泰国际社区最后两栋高层小户型已全部售罄，目前仅剩少量105、120平户型，成交均价14000元/平左右。地铁口、商圈旁，这个价格在无锡真的买不到地铁盘了。
东北塘目前在售楼盘也出现断档，仅恒大观澜府、栖霞东方天郡有房在售。板块的恒泰悦璟府预计8月公开售楼处，预计首开高层房源，建筑面积约73、89、116、127平，虽然暂时还没有释放价格，但是参考周边报价，这个项目刚需还是可以期待一下的 。
梁溪区：小户型房源充足，另有三盘即将加推！
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梁溪区在售楼盘主要集中在北塘和南长两个板块。区域整体来看价格较为平稳。
北塘板块的圆融广场由于高性价比收到很高的关注度，项目预计8月开盘，房源预计均价16000元/平，对比周边楼盘还是具有较大价格优势的。
纯新盘方面，南长区华侨城运河湾城市展厅现已公开，项目预计下半年首次开盘，将推出总高18-29层高层产品，建筑面积约108-145平，北塘区综合体项目金轮星空间将推出30-40平LOFT房源，目前价格待定。
品牌房企扎堆抢驻江阴宜兴，还有5字头楼盘可捡漏！
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价格方面，江阴、宜兴本月仅海伦堡竺溪府上调500元/平左右，其余楼盘对比上月价格皆稳定状态。值得关注的是，近期，宜兴板块多个项目加推新产品。有置业计划的小伙伴可以重点关注一下。
江阴、近期江、宜兴土拍频频，多个热门板块热度甚至超过无锡。对比来看，江阴、宜兴部分楼盘价格还是与无锡有较大差距的，所以如果预算有限，江阴、宜兴也是可以重点考虑的置业区域。
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