2019年即将过半，经历了“金三银四红五月”、“淡季不淡”的疯狂上半年，无锡的房价格局究竟有没有发生变化呢？
根据无锡楼市近期的情况，我们整理除了一份无锡楼市的房价地图，你的预算能买哪里？也许也就一目了然了！
1万/㎡梯队消失！ 3万+楼盘日渐增加！
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去年上半年做盘点的时候，我们还能找到不少1万元/㎡以下的楼盘，如今再做盘点，单价万元以下的住宅楼盘基本上一只手都能数得过来，而且还包含了几个尾盘，几乎可以忽略不计。
随着这些低价楼盘的快速去化，1万/㎡及以下的楼盘很快就要彻底消失，或许未来只能去存量房市场寻找了。
——滨湖盛产3万+楼盘，年底前或还将增量
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目前在售的均价在3万/㎡及以上的楼盘已达9个（除部分别墅项目）。滨湖区太湖新城及蠡湖新城板块更是3万+楼盘的高产地。今年或还有多幅高地价楼盘面世，这个楼盘数量在今年年底之前或还要发生变化。
—— 15个高价“种子选手” 锡山也“疯狂”
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据不完全统计，价格区间在2.5万/㎡-3万/㎡的楼盘目前也达到了15个，这些楼盘也都是挤进3万+队伍的“种子选手”。
除了滨湖、梁溪两大热门置业区域，锡山区今年的表现也很吸睛。光明合景玺悦珑庭有房源均价达3万元/㎡，捅破区域房价天花板，前不久，绿城楼面价破万元拿下东亭地块，又给区域的高房价氛围带来底气。
——多板块最高房价被刷新 2万/㎡以上楼盘大增
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今年多区域的最高房价都被刷新了。上面我们提到锡山区的房价天花板已经到了3万，新吴区太科园板块、江溪板块的房价也经历了一轮一轮的刷新。2万+楼盘的数量明显增加。
——单价1.5万/㎡以上已是主流 累计近80个
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粗略统计，加上前三个阶梯的楼盘，1.5万/㎡以上的楼盘累计数量已经接近80个，占比超过目前无锡城区在售楼盘总量的70%，单价1.5万/㎡名副其实成为主流。
新吴区太科园板块、江溪板块，惠山区惠山新城板块、天一新城板块目前在售的多个楼盘均价也都在1.5万/㎡-2万/㎡。
——1.5万/㎡刚需盘正在缩减 开盘几乎都遭“抢”
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据不完全统计，目前均价1.5万/㎡以下的楼盘已不足30个。周一晚，锡西新城旭辉时代城开盘去化良好，本周六荟聚板块的长泰国际社区将推新，网友关注度极高，因此低价楼盘的数量也将随着快速的去化而不断缩减。
洼地难觅！房价格局已改变！乡镇板块价格不断追赶！
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根据楼盘报价，我们对各个板块的房价区间也进行了简单的汇总，我们可以清晰地看到，传统印象中比较偏远的洛社、羊尖、东港、胡埭、鸿山、荡口等板块的均价也在不断上涨，乡镇板块也正在不断追赶。
除此以外，如天一新城、惠山新城、太科园等新兴的热门置业板块，随着城建配套的加码，价值不断凸显，供需关系改变，房价也在向主城区、滨湖区等热门区域靠拢。
无锡留给刚需购房者的机会越来越少，是不得不承认的残酷事实。
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