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5月31日,南京市规划和自然资源局发布了2019年宁出第05号出让公告,共有6宗地块挂牌出让,包括三宗纯住宅用地和三宗商住用地,总用地面积为65.2万平方米,总起拍价达约182.6亿元。
据观点地产新媒体了解,本次推出的六宗地块编号分别为NO.2019G32-NO.2019G37号。其中,32号地块位于南京南部新城板块。据称,自2013年8月出让两幅涉宅用地后,南部新城核心区已经近6年未有宅地上市。
该地块为二类宅地,用地面积为6.75万平方米,起拍总价约38.7亿元,限制最高总价55.5亿元,起拍楼面价为2.23万元/平方米,最高楼面价为3.2万元/平方米。
33号地块出让面积23.33万平方米,用地性质为商住用地,综合容积率3.01,起拍总价37.5亿元,最高总价54.3亿元,起拍楼面价5341元/平方米,最高楼面价7734元/平方米。
34号地块用地性质为商住混合用地,出让面积6.62万平方米。限高100米,起拍总价21亿元,最高总价30.4亿元,起拍楼面价1.1万元/平方米,最高楼面价1.6万元/平方米。
该地块要求商业建筑占地块地上总建筑面积不小于15%,且集中商业建筑应沿园特路设置,居住建筑高度不小于60米。
35号地块出让面积7.89万平方米,用地性质为二类宅地,容积率2.7,限高60米至100米。起拍总价24.5亿元,最高总价35.5亿元,起拍楼面价1.15万元/平方米,最高楼面价1.67万元/平方米。
36号地块为二类宅地,容积率2.5,限高80米。起拍总价29.4亿元,最高总价45.6亿元,起拍楼面价1.29万元/平方米,最高楼面价2万元/平方米。
37号地块出让面积约7.38万平方米,为商住混合用地,综合容积率2.88,限高50米至100米。起拍总价31.5亿元,最高总价44.7亿元,起拍楼面价1.48万元/平方米,最高楼面价2.1万元/平方米。
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