无锡365淘房 随着惠山区XDG-2019-12号地块的落锤，5.30涉宅地块土拍正式结束。碧桂园以9298元/㎡楼面价，19.99亿元总价竞得惠山区凤宾路地块。
XDG-2019-12号地块位于惠山区凤宾路与林新路交叉口，总占地85998.2㎡，地块周边成熟社区较多，双地铁加持，交通便捷，生活配套较为优渥。
惠山区在许多人印象中，一直都是“偏僻”、"洼地"。但随着近年来惠山区高铁、地铁的开通运营，S1线的规划，省锡中实验学校分校的建设、西漳公园的开放等城建利好加持，区域价值日益凸显，越来越多的房企和购房者选择该区域。
1、地块详情
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地块指标：
地块名称：XDG-2019-12号地块
地块位置：位于惠山区凤宾路与林新路交叉口
面积：85998.2㎡
用途：居住商业办公用地
容积率：1＜容积率≤2.5-2.75
建筑密度：A1地块≤22%，A2地块≤50%
绿地率：A1地块≥35%，A2地块≥25%
使用年限：居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年
起始楼面价：7665元/㎡
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XDG-2019-12号地块位于惠山区凤宾路与林新路交叉口，分为A1和A2两块地，A1为居住用地可建设用地面积62596㎡，A2为商业、办公、居住用地可建设用地面积23457㎡，地块总可建筑用地面积86053㎡。
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上图为A1地块实景，是居住用地，目前地块已经是净地，周边有围挡，A1地块周边紧邻景观河，环境较好。
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上图为A2地块实景，是居住商业办公用地，周边有围挡，A2地块地铁1号线刘谭站。
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