锡山区：预计6盘推新，东亭某纯新盘终迎首开
 |
锡山区4月预计共有6盘将推新，出3家纯新盘外，东港板块的美的·中骏雍景湾、锡东新城板块的万业·观山泓郡以及位于荡口古镇旁的ΜΟΜΛ春风湖上也将推出新品，产品包括高层、联排别墅以及低密度多层。
万业·观山泓郡是锡东新城的老牌项目之一，项目总体量较大，产品丰富，由于拿地早，一度被限价，项目此前多次加推房源，都是一经推出就被抢购。项目计划4月推出新品别墅，高层新品预计也将在2019年推出，据开发商透露，项目有望在1年内全部清盘。
近年来，越来越多的开发商在无锡合作开发楼盘，位于锡山区东港板块的美的·中骏雍景湾就是这样一个由美的和中骏联合打造的住宅项目，项目预计在近期将推出建筑面积约110、115平高层，预计均价仅11000元/平，还附赠车位。据置业顾问透露，这是高层的首开优惠，在售低密度多层目前并不享受这一优惠政策。
梁溪区：预计3盘推新，主城区某盘预计16305元/平起
 |
接下来一个月，梁溪区预计有3盘新品入市，主推高层产品。其中，位于京杭大运河畔的绿地西水晶舍8#楼高层已启动认筹，预计4月25日开盘，预计均价20200元/平，目前在售高层均价18500元/平。项目靠近在建的地铁三号线与地铁四号线交汇站——盛岸站，并且距离市中心也不远，交通便利，配套齐全。
位于南长板块的融创运河壹号府三期“中央世家”自亮相以来，就受到了购房者的广泛关注，项目预计近期开盘，主推建筑面积约89-118平高层以及约142-290平低密度多层，目前暂未对外公开价格，有感兴趣的网友可以关注起来了。
前不久，中洲崇安府5#楼高层加推掀起了一波抢房热潮，近期，5#楼10单元另外两个户型已开始认筹，具体加推时间待定，预计16305元/平起，这个价格在主城区来说还是比较有竞争力的；再加上项目距离地铁二号线广益站不远，交通方便，周边配套也比较齐全。
惠山区+宜兴：寺头家园4月拍卖再启，某盘加推新品上调300元/平
 |
惠山区4月预计有6盘将推新，上市量迎来小高峰。除华润橡树湾万象公馆、金科集美壹品将迎来首开外，位于惠山城铁板块的弘阳昕悦棠也将推出建筑面积约95、108平小高层，预计均价11300元/平，而目前在售的小高层均价约11000元/平，有一定幅度的调整。
天一新城刚需热盘寺头家园将在4月迎来三期第12批房源的拍卖，起拍价8500元/平，根据以往数据统计，成交价在10500元/平左右，有刚需置业需求的小伙伴们不妨关注一下。
位于惠山新城板块的龙湖天鉅以及京投发展·无锡公园悦府也都有新品上市，龙湖天鉅此次将首次推出低密度多层产品，建筑面积约118、143平，具体价格待定；京投发展·无锡公园悦府将继续推出高层产品，虽然新品高层的价格暂未公开，不过可以参考目前在售的高层价格，均价约11600元/平，性价比还是比较高的。
【总结】
4月，无锡楼市预计将有30盘开盘、加推，其中包含5家纯新盘，对标2018年4月的33家楼盘、6家纯新盘的推新量来说，在楼盘数量上有一定的缩减。这也是受限于房贷利率上涨以及限购政策等。总体来看，“金三银四”的成色也是比较足的，产品类型也比较多样，对于购房者来说可选择余地也比较大。
对有刚需置业需求的小伙伴们来说，还是那句话，如果有看中了的楼盘就可以上车，目前来看，在未来的一个月，还是有一定的挑选余地的；如果是投资需求的购房者，可以综合自己的预算以及区域的规划与发展前景，来选择合适的楼盘，不过还是要提醒大家：房子是用来住的，投资仍需谨慎。
365淘房品质宜居看房团再次出发，跟着房博士看房，靠谱！
 |
3月30日，无锡365淘房宜居品质线看房团即将发车，前往锡东新城、太科园3大热盘，对项目感兴趣的小伙伴们赶快扫码报名吧！
【时间】3月30日
【路线】建发玖里湾——万业·观山泓郡——太湖雍华府
明星房博士全程陪同！一对一解疑答惑！买房路上，我们一直陪伴你。
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
