编者按：截至目前，无锡楼面价破万地块已达23幅，最高楼面价18050元/平，5大区域中除了惠山区，其余区域最高楼面价均突破万元/平。
地价的提升无疑预示着无锡整体房价上涨，事实情况也是如此：从2016年到2018年的2年时间内无锡房价已实现翻倍，接下来房价涨跌暂且不提，可以肯定的是，低价盘将会越来越少，直至绝迹。
无锡楼面价破万地块一览
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目前的低价盘多分布在无锡较为偏远的板块，交通多有不便，配套也不是很齐全，这让许多刚需购房者非常纠结：价格高的虽然配套好，交通便利，但价格实在难以接受。价格低又太偏了，当下生活不便利。所以，价格低配套好的地方成了许多购房者的“宠儿”，位于新吴区长江南路沿线的——无锡新区站板块就是为数不多的高性价比板块之一。
一：价格优势明显，仍处于无锡洼地
目前板块内在售楼盘的价格基本在13000-13500元/平左右，这在整个无锡都属于低价，对于刚需，也是可以承受的范围。
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在售房源价格：13000-14000元/平
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在售房源价格：13000-13500元/平
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二、板块未来发展可期，多项配套正在落实中
板块后期会有宝龙广场的商业配套，另外还将建设小学，满足周边居民的上学需求。
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交通方面，地铁3号线已经在建设中，地铁4号线二期也在规划中，未来周边将实现双铁交汇。
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网传4号线二期示意图 |
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据悉，地铁三号线预计2020年下半年通车试运营，也就是说交付入住后即可享受地铁便利。
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另外，无锡新区高铁站也在板块内。据了解，从新区站到无锡机场大约只有3公里，到沪宁高速公路出口有4公里，到太湖新城、空港产业园等几个重要功能片区大约只有15分钟左右的车程。
三、区域频曝利好，板块稀缺性凸显
除了板块内自带的配套，新吴区近期也是利好不断。
1月29日，万达以底价拿下新吴区太科园地块，无锡第三座万达广场将正式落户新吴区。据了解，项目计划总投资约10亿元，投资建设约10万平米的自持商业载体，打造新吴区商业新地标。
项目建成后将引入高端影城、精品超市、主题乐园、海洋馆、电器店、优质餐饮等品牌商业，为无锡市民提供全新的生活娱乐购物空间。
效果图
值得一提的是，万达方透露在2020年底，新吴区万达广场便有望启动运营。
目前板块内在售的仅：宝龙世家、正大·万物城2盘，其中正大·万物城余量不多，有望在2019年全部清盘。宝龙世家目前推出的C地块也售出大半，另一个主力住宅地块A地块将以高层房源居多，舒适度不敌目前在售的房源。
宝龙世家
特色看点：项目为43万方复合大城，自带学校，后期将自建商业综合体，辐射周边多个板块，地铁4号线二期规划在项目附近与三号线相接，未来潜力巨大。
楼盘动态：宝龙世家预计近期推出8#楼（15F）小高层，建筑面积约129平，预计13000-14000元/平。在售12#楼（11F）小高层，一梯两户，建筑面积约124、127平，均价13500元/平，在售1#楼(16F)小高层，两梯两户，建筑面积约116平，均价13000-14000元/平；在售17#（8F）楼低密度多层，一梯两户，建筑面积约118平，均价14000元/平，预计2020年6月30日毛坯交付。
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正大·万物城
特色看点：在售房源皆为准现房，所见即所得；低密度小区，容积率仅1.86。采用新概念装修，节省时间成本，又不影响业主对装修风格的把控，未来可享受宝龙商业配套。
楼盘动态：正大·万物城二期5#楼高层96平房源开始认购，共40套，5#楼总高20层，两梯四户，新概念装修，均价12500元/平，预计2019年8月底交付。在售一期1#楼（6F）低密度多层；2#、4#、6#、9#楼（9F）小高层，一梯两户，均价13000-13500元/平，建筑面积约95、110、122、130平，均为新概念装修，预计2019年3月底交付。
咨询热线：400-8181-365 转 162682
对项目感兴趣的小伙伴可以直接拨打电话至售楼处了解情况，也可以加小编微信进行咨询。（微信号：dream1228802825）
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