无锡365淘房 元旦三天假期一晃而过，我们正式迎来了2019年。在刚刚过去的一周多的时间里（2018年12月24日-2019年1月1日），无锡楼市共12盘推新，超2100套房源入市。其中，滨湖区共4盘首开、加推，分别是新力帝泊湾、金科蠡湖、龙湖天璞以及荣悦湾；锡山区、惠山区、新吴区同样各有两盘推新，其中位于洛社板块的碧桂园南光城于12月29日首次开盘，均价仅11000-12500元/平；除此之外，梁溪区华发首府也迎来了盛大开盘。
除开盘、加推外，上周位于锡山区锡东新城的WIII公开售楼处、示范区以及样板间，吸引了多方关注。接下来，就让我们去详细地了解一下吧。
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老盘加推VS新品首开，无锡楼市上演冰火两重天
滨湖区共4盘推新 某纯低密度多层社区首开去化9成
12月28日，众人期待已久的龙湖天璞首次开盘，推出建筑面积约106、133平精装高层，均价22000-23000元/平；推出建筑面积约126平、142平毛坯低密度多层，均价25000-26000元/平。本次开盘共推出204套房源，去化超8成。
龙湖天璞可以说是近几个月来购房者关注度比较高的楼盘之一了，项目周边有在建的地铁四号线，靠近万象城、海岸城等成熟商圈，优越的地理位置再加上小区低容积率、高绿化率的优势，能得到购房者的亲睐的是显而易见的。
龙湖天璞开盘现场 |
同一天，位于蠡湖板块的金科蠡湖加推叠加、平墅产品，建筑面积约200-300平，总价560-750万/套，共80余套，目前剩余少量在售。
位于胡埭板块的新力帝泊湾12月29日加推了35#楼小高层，带装修，建筑面积约93.47平，均价12500-13000元/平，本次开盘共推出66套，去化超80%。
12月31日，位于渔港板块的荣悦湾首次开盘，推出A地块建筑面积约91、112、127平毛坯低密度多层，均价17000-18000元/平。本次开盘共推出110套房源，去化90%左右。
荣悦湾由阳光城、碧桂园和路劲三家房企强强联合打造，周边生态景观资源丰富。目前渔港板块在售房源不多，荣悦湾低密度多层产品的入市也将进一步充实板块内房源，给购房者更多的选择。
锡山、惠山各有2盘推新，洛社某盘首开11000元/平起
12月31日，锡山区宛溪雅居加推500多套建筑面积约89-130平高层产品，去化200多套，成交均价11000元/平。
元旦当天，位于锡东新城板块的建发玖里湾推出42套高层房源，建筑面积约89-130平，均价16000-17000元/平，目前仍有房源在售。
12月29日，位于洛社板块的碧桂园南光城首次开盘，推出240套房源，包括建筑面积约143平的低密度多层，价格约11000-12500元/平；以及建筑面积约119平的小高层，均价11000元/平，目前仍有房源在售。
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同一天，位于锡西新城板块的时代城加推240套精装高层，建筑面积约95、111平，均价约11500元/平。
新吴、梁溪同样各2盘推新，两大纯新盘首开
12月25日，万科金域缇香加推高层4#楼，建筑面积约140平，均价16500元/平，共推出128套，剩余20套左右，去化84%左右。
万科金域缇香位于新吴区长江北路，周边配套齐全、交通便利，居住氛围浓厚。在之前的很长的一段时间里，长江北路都没有新房在售，此次万科金域缇香新品的入市，也进一步补充了板块内新房房源的数量，去化良好也在意料之中了。
12月30日，太科园板块太湖雍华府首次开盘，首推48套建筑面积约110-130平毛坯低密度多层，成交均价16500-17500元/平，目前仍有房源在售。另外，项目10#楼目前也可以认购，建筑面积约110-130平，均价19000元/平。
太湖雍华府由美的、中骏、招商蛇口共同开发，体量比较大，产品类型也比较丰富，属于偏改善的项目。
12月26日，梁溪区崇安板块的人气热盘——世茂璀璨时光加推132套毛坯高层，目前剩余20余套建筑面积约115平边套在售，主要集中在低楼层，均价14500元/平。
12月31日，位于梁溪区南长板块的华发首府也迎来首次盛大开盘，共推出264套房源，其中主力在售为1#楼毛坯高层，建筑面积约101、123平，均价20000-22000元/平，目前仅剩少量房源在售，同时推出的8#楼房源余量较充足。
华发首府售楼处实景 |
据置业顾问透露，8#楼价格较1#楼会稍贵一些，具体价格请致电售楼处咨询。（咨询热线：400-8181-365转156479）
上周共9盘获销许，太湖金茂逸墅预计1月底首开
小编从无锡市住房和城乡建设局了解到，上周共9盘获得销许，住宅上市预（销）售建筑面积超25.3万方。其中龙湖天璞、世茂璀璨时光、金科蠡湖、太湖雍华府、新力帝泊湾均在上周完成开盘；太湖金茂逸墅计划于2019年1月底首开建筑面积约109平、129平精装低密度多层，预计均价25000元/平；东岭锡上预计2019年1月首次开盘，推出建筑面积约70-128平类住宅产品，预计价格在30000元/平左右。
除此之外，已获销许的新力帝泊湾34#楼、无锡科技城、弘阳三万顷小别加推时间待定。
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锡东新城又一商办产品产品亮相，WIII上周公开售楼处及样板间
12月30日，“WIII·WE CREATE造物纪”双旦艺术潮尚展在WIII未来体验馆炸裂开启，同时，这也是WIII售楼处与百变定制商办产品样板间的首次公开亮相。
WIII项目沙盘实景 |
项目计划2019年1月份首次开盘，推出建筑面积约40、80平商办产品房源，价格待定。项目位于锡东新城迎平路润锡北路交叉口，包含商办产品、商业、办公等多种业态。
农历新年前最后一个月，这些纯新盘有望首开
光明合景玺悦珑庭预计近期首次开盘，暂定推出24#、25#楼高层，精装修，带中央空调、地暖，建筑面积约95、116、130平，预计均价18000-20000元/平。
康桥府预计2019年1月首次开盘，将推出叠加别墅，总高6层，毛坯房，户型建筑面积约156平（上叠、中叠）、245平（下叠），预计总价500-750万/套，现已启动验资。
太湖金茂逸墅预计2019年1月底首次开盘，推出1#、2#、3#、6#、9#楼，建筑面积约109平、129平低密度多层，房源带装修，预计均价25000元/平。
东岭锡上预计2019年1月将推建筑面积约70-128平类住宅产品，带装修，60年产权，可落户，预计价格在30000元/平左右。
雅居乐旭辉藏珑府预计2019年1月开盘，将推多层、小高层住宅产品，户型建筑面积约128、143平，价格待定。
永乐国际预计2019年1月开盘，将推出3至7楼LOFT商办产品产品，共115套，带装修，建筑面积约37平，预计均价25000元/平。
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